租房合同包含哪些条款

2024-05-28 8

普法内容

房屋租赁合同条款的要点： 1．出租人和承租人姓名或名称及住所。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人；承租人须持有本人身份证，外地人还必须持公安部门发的暂住证。 2．在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况。签订合同时必须说明房产交付使用时的基本状况，如水、电、煤气、电话等使用情况，以免交费时产生纠纷。 3．租赁用途。即承租人租房屋的目的。租赁用途一旦定明，则承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动。同时，明确了房屋的使用用途后，只要承租人依约用房，则正常范围内出现的房屋磨损，出租人不得要求赔偿。 4．租赁期限。明确租赁期限的法律意义再于：（1）期限届满，承租人有义务的规定，务将原房屋退还出租人；（2）如果出租人提前收回住宅的，应当有“必须收回”的理由，并且征得承租人的同意，赔偿承租人的损失，做好承租人住宅安置工作；（3）因买卖、赠与或继承而发生房屋所有权转移的，如原租赁合同未到期，则原合同对承租人与新房主继续有效；（4）承租人为一人时，如其在租期内死亡，共同居住人可以要求合同继续履行，办理名手续。 5．租金、即租赁价格。交付方式，即租金是按月、按季还是按年支付，交付的具体日期也应在合同中明确。 6．修缮责任。修缮房屋是出租人的一项义务，修缮的范围包括：房屋自身及其附属设施，以及其他属于出租人修缮范围的设备。 7．变更与解除合同的条件。有下列情形之一的，房屋租赁合同：（1）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；（2）因不可以抗力致使合同不能继续履行；（3）当事人协商一致的。除此之外，还要签订转租和违约责任的规定。

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哪些合同包含借款条款
借款合同包括的条款有双方当事人的姓名等信息；借款种类；借款币种；借款用途；借款数额；借款利率；借款期限；还款方式；违约责任以及争议解决的方式。

2021-03-08 148
购房合同必须包含的条款有哪些
购房合同必须包含以下这些条款： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水

2022-09-03 108
借条需要包含哪些条款
借条要具有法律效力，则相应的范本应当是包括标题、正文和落款，具体要包括借款的种类、币种、借款的用途、数额、当事人约定的利率、期限和还款方式等内容。

2022-01-14 16

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买卖合同哪些条款包含
买卖合同包括以下条款： 1、合同当事人信息； 2、标的物的名称、数量、质量、价格； 3、履行方式、时间、地点； 4、违约条款； 5、争议解决方式条款等。根据《民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖

2022-06-22 15,340
房屋租赁合同格式是什么样的要包含哪些条款
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房

2022-07-01 15,340
《租赁合同》租赁合同包含的主要条款
根据我国《民法典》第七百零四条规定，租赁合同包括以下条款： 1、租赁物的名称租赁物即租赁合同的标的物，它是合同双方的权利义务指向的对象，是合同双方当事人权利、义务的核心。 2、租赁物的数量和质量数量和

2023-06-25 15,340
房屋转租合同注意事项包含哪些
房屋转租必须要签订转租合同，否则双方的权利都是无法得到保护的，但是在签订转租合同时，必须要做的是审查转租人，也就是二房东有没有转租权，不然大房东不允许转租，而我们又租赁了，就会遭受不必要的损失。签订合

2022-09-01 15,340

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01:19
承包工程合同有哪些是必须要写的条款
承包工程合同的必备条款包括：工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。法律对承包工程合同的发包人，和承包人的主

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01:00
动产质押包含哪些
在《民法典》第426条对于可以质押的动产规定的内容为“法律、行政法规禁止转让的动产不得出质”。这表明了对于可以出质的动产范围，《民法典》并没有作出逐一规定。因此，法律不禁止的以及法律未明确规定禁止转让的动产，都可以作为设定质权的标的物。但是

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01:21
包庇罪行为包含哪些情形
包庇罪的行为包括有以下三点： 1、向司法机关提供虚假证明掩盖犯罪人； 2、明知是犯罪的人而作假证明予以包庇的行为； 3、明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的行为。包庇罪的量刑标准是以下两点，分别是： 1、明

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