房产开发商倒闭多年该怎么申办房产证

2024-07-09 6

普法内容

购房后，房产证办理完毕之前，开发商因为资金问题倒闭的要分情况处理。购房者首先可以到房管部门咨询目前房屋所在建设工程的进度，如果已经符合了办理房产证的条件，仅仅是未提交书面申请资料，购房者可以自行提交相关资料，要求开发商提供由开发商保管的必要资料就可以办理。或者通过法院诉讼申请强制执行的方式进行房产登记。如果因为未缴纳相关费用或者未进行竣工验收等原因导致尚不符合办理产权登记条件的，购房者可以先通过集体垫资等方式履行完毕相关手续，继续办理房产登记，之后向开发商追偿费用。另外，也可以通过协商由开发商转让建设项目或者通过破产重组等程序由其他开发商继续完成项目建设。购房者也可以解除合同，放弃取得房屋所有权的权利，转为要求开发商退还费用并赔偿损失。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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开发商倒闭房产证没办如何做
开发商倒闭房产证没办的做法：购房者首先可以到房管部门咨询当前房屋所在建设项目的进展情况。如果已经符合办理房产证的条件，只是没有提交书面申请材料，购房者可以自行提交相关材料，要求开发商提供开发商保管的必要材料。因未缴纳相关费用或者竣工验收不符

2022-04-16 1,433
办房产证钱都交给开发商，开发商倒闭应该如何办
购房后，房产证办理完毕之前，开发商因为资金问题倒闭的要分情况处理。购房者首先可以到房管部门咨询目前房屋所在建设工程的进度，如果已经符合了办理房产证的条件，仅仅是未提交书面申请资料，购房者可以自行提交相关资料，要求开发商提供由开发商保管的必要

2024-06-28 18
买房遇到开发商倒闭应该怎么处理
买房遇到开发商倒闭的处理方式如下：一、房子已完工如果房子已经完工并入住，那么房企破产对购房者不会产生太大的影响，购房者最重要的是按期还贷，并以房屋作为抵押物即可。二、房子未完工房子未完工的，又可以分为以下两种情况： 1、住房贷款所购房屋

2020-06-22 243

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开发商倒闭房产证没办怎么办,怎么规定
开发商倒闭房产证没办房屋已建成的可以继续履约办理房产证，购房人应当及时转移房屋所有权；房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更房屋登记，购房人未付

2023-06-16 15,340
交房了开发商倒闭破产了
房子已经交付，买卖合同已经履行完毕，开发商破产与你无关。

2022-11-01 15,340
开发商倒闭了，房产证怎么办,法律是如何规定的
开发商倒闭了，房屋已建成的可以继续履约办理房产证，购房人应当及时转移房屋所有权；房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更房屋登记，购房人未付清全部

2023-12-21 15,340
贷款预告证压银行，换完了，怎么办房产证，开发商倒闭。
开发商逾期不办房产证处理方法《城市房地产开发经营管理条例》规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日

2022-10-16 15,340

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01:23
12315投诉开发商不办房产证
12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，

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开发商破产了购房者怎么办
开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况：（1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房

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00:59
怎样起诉房产开发商
如果开发商有欺诈行为，可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，房地产开发企业在销售时有欺诈行为的，买受人可以要求解除合同。去哪里起诉，要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公

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