怎样将夫妻共同房产卖掉

2021-06-10 103

普法内容

夫妻一方卖了共同房产的，当事人应该向法院及时反映上述情况，申请法院对现有共同财产进行分割，以维护自己的合法财产权益。如果当事人是在了离婚时发现对方有上述情况的，则法院分割财产时，可以让变卖房产的这一方当事人依法不分或是少分夫妻共同财产。

《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第八十四条当事人依据民法典第一千零九十二条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年，从当事人发现之日起计算。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

夫妻共同房产登记在丈夫名下被私自卖掉
1、房屋买受人在签订房屋买卖合同时，是否明知出卖人有其他共有人，如果不是明知，则该买卖合同有效果是明知，则合同除经共有人追认外，合同无效。对此，房屋出卖人和其他共有人负有举证责任。 2、如果房屋买受人是善意的，但未办理过户手续，虽然不影响合

2021-04-19 266
男方把房子卖掉买房算不算夫妻共同财产
算。将结婚前购买的房屋出售后，购买一套新房的，房屋是在婚姻关系存续期间购买的，一般是属于夫妻共同财产。

2021-04-14 225
婚房卖掉属夫妻共同财产吗，有哪些规定
如果婚房是婚前一方全额出资购买的，这种情况下婚房卖掉就不参与共同财产分割的；如果婚房是其中一人付首付，并由双方共同还贷的那么这种情况下婚房卖掉是参与共同财产分割的。

2024-05-24 8

专业问答更多>>

夫妻一方将房屋出卖卖掉房产还有效吗
如果买受人善意购买、支付合理价款并办理了过户手续的，买卖合同有效。

2022-10-31 15,340
【】怎样将房产成为夫妻共有？
根据新婚姻法解释三，第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达

2022-10-20 15,340
婚前房产卖掉后是共同财产还是夫妻共同财产
婚前房产婚后卖掉，所得的房产应该还属于婚前财产。但不包括婚后该房产的增值部分。这里有两个问题需要注意：一是如果卖掉的房产里有婚后涉及到的增值部分，那应该是属于夫妻共同财产；二是婚前的房产的持有人，必须

2023-07-22 15,340
未经妻子同意，丈夫擅自将房子卖掉。
洪某处分房屋的行为效力待定。虽然该房屋登记在洪某一人名下，但性质上属于夫妻共有财产。对夫妻共有财产的处分应当双方协商，洪某未经你的同意擅自将房屋卖给了金某，属于无权处分，除非得到你的追认，不能生效。最

2022-10-01 15,340

法律短视频更多>>

01:17
怎样规避夫妻共同债务
2020年颁布的民法典，在保护被举债的一方做出了重要贡献。因为根据民法典的最新规定，在我国夫妻共同债务的认定，采取了最新的共债共签原则。也就是说，要认定婚姻关系存续期间内存在的债务是夫妻共同债务，必须证明这笔债务是被举债一方事先签字确认，或

2,097 15,340
01:01
房子没有房产证算不算夫妻共同财产
房子没有房产证，如果是婚姻关系存续期间内以共同财产购买的，也可以纳入夫妻共同财产部分。在离婚的时候，双方可以请求分割该项共同财产。如果是一方在婚前购置的房产，这时候就不能简单归为夫妻共同财产。一方婚前购置的房产，就算没有房产证，也是一方单独

3,087 15,340
01:13
夫妻一方去世房产怎么卖
如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具体出售方式需要根据具体情况决定：首先，如果在世一方为死者的唯一继承人的，在继承房屋一半所有权后，只需要带上有关材料、证件，到房屋所在地的部门办理过户手续房屋变更登记手续就可以了。因为根据我国《物权法》的相

2,112 15,340