发现租房合同有错要如何处理

2024-06-02 8

普法内容

（一）合同的处理如果合同出错只是因为单纯的笔误，而不是因为房主或者中介的故意为之，那么在发现租房合同有关事项与商议不同或者关于房屋的基本信息有误的时候，可以与对方商议修改，另外签订合同并对此作出说明。（二）因合同错误造成的侵权合同因为关于地点、租金、设施等记录错误的话，对方就有可能根据合同要求按照合同履行职责。这种情况就要凭住房单据和中介方存案等证明实际合同事项。另外再修改合同，避免发生更多纠纷。如果发现合同错误，一定要在第一时间将合同修改回来，不过为了防止对方侵权，可以先以电话聊天的方式录音存底，然后再说明合同错误的问题，这样就算对方想从中牟利也留有足够应付的证据。二、签租房合同应注意什么（一）双方当事人的情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。（二）写明住房具体情况、住房的确切位置，精确到某路某号某室，住房面积，住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房、卫生间和配备设施。特别是住房的产权及产权人，代人租房的要留有委托书。（三）住房用途。主要说明是用于居住还是其他用途，居住的要注明住房人数。（四）租赁期限，房租及支付方式，住房租金由出租人和承租人协商确定。另外还要写明租赁期间内出租人不得擅自提高房租。（五）住房修缮责任归属，住房出错由谁负责修缮，费用怎么承担。以及住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。（六）有关转租的约定，一般来说，未经出租人允许是不能转租他人的，但是在合同中也需要说明万一转租，责任怎么承担，以防出租人利益受损。（七）违约责任。在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。比如如果承租人不按期交纳房租，房东有权提前终止合同。（八）租赁合同的变更和终止。尤其是租赁时间较长的，很有可能期满之前出租人和承租人认为有必要改变合同，可以对关于合同什么时候可以改，怎么改等作出约定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

司法确认后发现错误如何处理
法院发现确认调解协议的裁定或决定错误的，可撤销原裁定或决定，并驳回当事人的确认申请。但需要明确时间点是在法庭审理开始后，还是庭审活动结束后。具体如下：如果是在法庭审理开始后，法庭辩论结束之前，原告在开庭时发现起诉状计算错误的，可以变更诉

2022-08-09 1,491
租房到期后要如何处理合同
租房到期后，如果想继续租赁房屋的，可以与房东协商签订新的租赁合同；如果不想续租的，则原合同在到期后就会终止，随之失去法律效力；如果合同到期后租客继续租住，房东也没有表示异议，且双方没有签订新的租赁合同的，则原租赁合同继续有效，但是租赁期限为

2024-06-17 15
有些合同签错了如何处理
根据我国民法典的规定，要是使合同合法有效，合同双方当事人必须是在意思表示真实的情况下订立合同的。也就是说，就算是已经订立的合同，如果符合了法定无效合同或者撤销合同的情形，这时候误签合同的一方，就可以请求人民法院撤销或者确认合同无效。因此，

2021-01-28 235

专业问答更多>>

发现记账错误时如何处理
(1)划线更正法。在填制凭证、登记账簿过程中，如发现文字或数字记错时，可采用划线更正法进行更正。即先在错误的文字数字上划一红线，然后在划线上方填写正确的记录。在划线时，如果是文字错误，可只划销错误部分

2023-04-25 15,340
合同生效后发现有错误如何办
如果合同条款并非双方的合意，可以协商要求变更。一方也可以重大误解为由，要求撤销合同。合同是双方当事人合意的意思表述，如果在合同内容中出现错误，应该积极跟合同另一方沟通协调，重新达成合意内容，对错误的地

2023-07-16 15,340
合同如何处理？租房
如租赁合同丢失，可与对方协商补签合同。如果对方拒绝补签，需要保留租金支付证明、押金条等证据，可以证明合同关系的存在。因此，租赁合同丢失，但仍在租赁期内的，可以继续要求履行合同。租赁合同到期，出租人变更

2021-11-15 15,340
发现新租房内有蟑螂，如何通知房东处理？
建议放弃诉讼想法,与房东和可能存在的室友共同寻求协商解决方案。有权向房东提出要求,让他提供有效的杀虫剂,以便彻底消除蟑螂的困扰。在您与房东之间建立的租赁关系中,房东已经履行了他应尽的义务。根据我国相关

2024-12-05 15,340

法律短视频更多>>

01:06
车位租赁合同单方违约如何处理
车位租赁合同单方违约的话，当事人可以请求违约方承担相应的违约责任。具体就包括了：继续履行车位租赁合同的责任、采取相应补救措施的责任、赔偿遭受损失一方实际损失的责任以及其他法律规定的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百七十七条的规定。

2,424 15,340
01:07
房租合同没有约定违约的如何赔付
房租合同没有约定违约责任，如果在合同履行过程中出现了违约行为的话，遭受损失的一方当事人可以要求对方承担相应的赔偿责任。具体的赔偿方式以及赔偿数额，可以由双方协商。如果没有办法达成一致协商的话，就可以结合我国民法典第五百八十四条的规定来进行确

1,395 15,340
01:01
房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

8,641 15,340