买房在银行贷款是否有限额

2024-05-14 33

普法内容

1、商业贷款，最高限额为房价的70同时，贷款年限不能超过30年，是二手房，贷款年限房龄不能超过30年确定了贷款年限，月还款能力不能超过家庭收入的50。 2、公积金贷款，职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，面积在90平方米（含）以下，能出示产权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明，仅借款人一方符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满50万元的，可按50万元计算。

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现在的银行贷款数额有限制吗
先说商业贷款吧，基本上每个银行都差不多的。 1、你首先必须支付房款20％的款项作为首付款。余下的房款可以向银行申请住房贷款。 2、银行住房贷款目前最高可以贷30年。 3、银行商业贷款可以贷给你的额度，是根据你的收入状况和当前个人资产决定的。

2024-06-23 22
在银行有贷款还能贷款买房不
未偿还的抵押贷款未必会阻碍借款人再次向银行申请住房按揭贷款。在申请房屋贷款时，银行首先关注的是借款人体现在当前的还款能力以及信用状况。如果借款人人品优良，同时具有充足的还款实力，那么他／她便能够在银行成功地申请到房产贷款。据了解，个人信贷状

2024-04-17 29
网上大额借款后，还能在银行贷款买房吗？
在网上借款出现逾期不偿还等影响征信的情况才会影响住房贷款的审批，如果能按时还款且没有逾期等征信问题，在贷款审批时是不受影响的。根据《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职

2024-05-19 23

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贷款买房贷的银行贷款有什么限制
是的，向银行贷款需要提供的申请材料：（1）借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明；（2）借款人配偶承诺共同还款的证明；（3）从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的

2022-07-14 15,340
银行贷款额度有限制吗
很高兴为你解答法律咨询。首先，虽然银行不同意你转借贷款额度，但是在事实上已经借出。并签订了书面借据，如果对方的确已经使用了贷款额度，根据法律规定你仍有权向你的同事支付借款。所以，你可以凭借借款的手续，

2022-02-05 15,340
父亲在银行贷款买房，父亲在银行贷款，我是否可以把房票换成我名字
房票子不能直接更名过户，除非开发商同意在房票子上更名，产权证办出来才是你的名字，否则产权证办出来之后还是您母亲的名字，您母亲同意给你的话可以将产权证过户到你名下；另外，还涉及到该房产是否是您父母婚姻关

2022-01-22 15,340
在建房屋抵押贷款：银行是否可以购买？
在某些情况下,房屋的所有权可能会发生变化,因此在进行房屋抵押时,房屋的身份可能会发生变化。有些房屋可能会被建在在建工程中,这些房屋的所有权可能并不完全属于开发商。如果开发商想要将这些房屋出售,价格可能

2024-11-13 15,340

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贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

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01:23
银行不放款算买房人违约吗
银行不放款是否违约需要看银行不给贷款的原因来判定，可能是开发商的原因，也可能是买方的原因或是政策变化。具体情况如下： 1、如果开发商无预售许可证出售房屋，或者开发商未及时上交贷款材料，则无法正常办理抵押，双方的合同无法履行是开发商的原因，买

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01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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