婚内共同房产过户给一方单独所有

2023-02-09 25

普法内容

婚内房产过户给一方单独所有的流程如下： 1、赠与人与受赠人之间签订房屋赠与协议； 2、夫妻双方携带协议公证手续需要的材料到不动产所在地公证处提出公证申请，经审核，二人符合公证条件的，依法办理公证手续，出具公证书； 3、夫妻拿到公证书后，携带过户所需的材料到不动产交易中心办理房屋所有权转移登记手续； 4、赠与人将房屋交付受赠人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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婚前单独所有的房产能过户给老婆吗
您好！双方签订书面协议约定属于女方个人所有，房屋所有权归个人。具体费用请咨询房管局

2021-02-23 386
房产由夫妻共同共有变更为一方单独所有怎么办
在夫妻关系存续期间，如果是双方自愿约定将共同房产变更为一方单独所有，另外一方则失去所有权。

2021-02-06 1,167
婚姻内房产单独所有归夫妻双方吗
并不必然如此。仅凭房产仅登记单一方名字无法断定是否为夫妻共同财产。即使房产只登记了一方名字，若购房资财乃夫妻共出或共还，那么此房便被判定为准夫妻共有财产。关于夫妻间财产归属，可通过合约固定下来，如有特殊规定则按该合约执行；如果夫或妻一方对外

2024-05-30 23

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夫妻婚内过户房产.归一人单独所有.时法官怎么判
通常不可以，婚后房产，无论房产证是夫妻双方任何一方名字，都是夫妻共同房产，双方可以均分房产的。婚后房产： 1、婚后收入所得不管在谁的名下都是夫妻共同财产。

2022-10-06 15,340
房屋产权是一人单独所有, 但一人过户
第一、有公证遗嘱的话，可以直接办理；没有的话或者没经公证，需要继承人一起办过户，或者经过诉讼，之后办理过户。第二、继承取得的房屋过户不需要缴纳遗产税，但将继承的房屋再出售的话，要交相应契税、个税、营

2022-03-19 15,340
婚前单独所有的房产，婚后（仍在供）能够单独过户吗
过户住房，第一，需要贷款还清，业主取得住房产权，有房产证，契税证明，出让性质土地证，住房无质押或抵押。第二，共有的住房，需要双方一起签字过户。该住房虽然一方婚前购买，但是住房婚后还贷部分，以及婚后还贷

2022-10-18 15,340
婚后，一方单独买房并一方户头，这样算共同财产？
如果不是一方父母出全款，或者如果对方没有书面放弃，那就是共同财产

2023-06-18 15,340

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婚前单独所有房产离婚后怎么分
一方婚前购买的房产是婚前财产，属于其个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时不用进行分割，除非所有人自愿。根据《中华人民共和国民法典》的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中

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夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?
夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办

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00:49
离婚房贷未还清能过户给女方吗
一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的，如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的，那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法，第一就是提前将贷款偿还完毕，贷款结清了，抵押也就解除了，就可以办理房屋的过户手续，第二就是先向贷款的

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