没有办下房产证可以买卖房屋吗

2020-04-27 145

普法内容

没有房产证是不能进行房子的买卖的，即使私下成交，也不能办理过户手续。到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

《城市房地产管理法》第三十八条：下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的.

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

拆迁还房安置房可以买卖吗？房产证还没有办下来。
没有产权证书的房产无法上市交易。

2024-06-14 31
房屋买卖无房产证可以公证吗
依据我国相关法律的规定，没有房产证的房屋进行交易时，是可以办理公证的，公证的内容只能是对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（三）委

2024-06-15 23
动迁房屋，房产证暂没下来的房屋买卖
安置房不允许买卖，无法过户。需要房主持有住房满5年之后，缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办理商品房房产证，契税证，土地证，此时住房才可以自由买卖过户。安置房买卖的风险：政策因素。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因

2024-05-07 28

专业问答更多>>

房产证还没有下来, 房产证还没有办下来, 可以自由买卖吗
首先你要知道的是现在的产权证和土地证都合二为一了是一个绿色的本子统称为产权证,如果按你问题所问没有土地证能不能买卖的问题,1首先你要确定是不是二合一的产权证是二合一就没有土地证,那么是可以买卖的,2,

2022-02-11 15,340
买卖房屋可以私下办吗
若不幸遭遇房地产方面存在的不实宣传行为，敬请各位尊贵的购房者朋友们考虑尝试以下三大维权方式：首先，您可选择向当地房地产主管部门或者工商行政机构进行举报投诉，他们将会针对开发企业展开公正调查并作出适当惩

2024-09-14 15,340
没有房产证的房子可以买吗, 无房产证可以买卖吗
无房产证的房屋最好不要买。因为出卖人在与你交易时,在法律上,他还不是房屋的所有权人,无权进行处分。无房产证的房屋有可能是违章建筑,而违章建筑是不受法律保护的。遇到政府要求拆除或强制拆除,政府是可以不进

2022-03-14 15,340
房屋没有房产证，只有买卖契约书，可以卖买不
依法应当给与补偿的包括两部分。第一部份，是土地的补偿金。第二部分，是房子的补偿金。依照《解释》第二十二条中“承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持”以及“

2022-09-05 15,340

法律短视频更多>>

01:00
房产证没下来怎么买卖
房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证

813 15,340
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

911 15,340
00:50
未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

2,955 15,340