认筹金交了不想买了要罚违约金吗?

2021-07-16 29

普法内容

要退认筹金的话，相当于违约，需要按照合同约定向房地产开发商支付一定的违约金。根据我国法律规定，合同解除后，如果合同有约定的，按合同约定处理违约金。如果没有约定时，一方造成合同解除的，违约方支付违约金。一般来说，合同违约金的上限不超过实际损失的30%。如果双方都有过错的，按照各自过错程度分担。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加，如果约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

不想要了要支付违约金，不想买房子了会赔违约金吗
要看当初签订的具体协议是如何规定违约金的，如果没有规定违约条款的话，按照法律规定：第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，

2024-06-07 13
不想买房了，购房认筹金能退吗
1、买房认筹金能不能退分两种情况。 1）在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订

2024-05-08 11
买房不想交定金了还有违约金吗？
这个要依据合同的约定而定，如果约定违约金的，只能选择违约金或者定金罚则。相关法律规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金

2021-04-28 295

专业问答更多>>

买了不想要了要不要交违约金？
如是小产权可主张合同无效；返还已付款项。来电

2022-10-25 15,340
不想买房了，购房认筹金能退吗
1、买房认筹金能不能退分两种情况。 1）在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防

2023-06-17 15,340
交定金中途不想要了买房付违约金吗
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损

2023-06-06 15,340
购房确认认筹时付了定金不想买了定金怎么退
1，认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者交纳认筹金等花费的做法。根据限定，任何形式的认筹都是开发商在无获到预售许可证之前的违法活动，是国家明令禁止的。认筹金是能够全部退款的！ 2，定金是指在合

2022-07-14 15,340

法律短视频更多>>

01:03
签了劳动合同不想干了怎么办有违约金
签了劳动合同不想干了的处理办法如下： 1、与用人单位协商一致，可以解除劳动合同； 2、若属于正式工，也可以通过提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同； 3、劳动者在试用期内提前3日，通知用人单位可以解除劳动合同。一般不会有违约金

5,009 15,340
00:53
租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

2,536 15,340
01:18
收房晚了会有违约金吗
违约金是按照合同双方当事人的约定，或者法律直接规定，一方当事人出现违约情况时，要给另一方支付金钱或者金钱以外的别的财产。收房晚了会不会有违约金，要看双方签订的购房合同是如何约定的，通常购房合同都会有验收交接的相关规定，比如，合同约定由于买

1,715 15,340