婚后共同贷款买房，离婚后如何处理？

2024-05-14 15

普法内容

若婚姻当事人在离婚之前即已达成相关约定，那么依照先前所签订的约定条款来办理即可。若未曾有约在先，那么在双方结婚后共同向银行申请贷款购置房屋之情况下，便会被视为夫妻共同财产。在此状况下，双方需自行商议确定财产分配的具体方案，若协商无果，处理步骤如下： 1．若夫妻双方都主张对该套房产享有所有权，那么他们将进入竞价环节争夺房屋的归属权； 2．而若是只有夫妻一方提出对于该房屋的所有权要求，因为房地产估价机构将会根据当前房地产市场上的房价水平，对该房屋进行评估。最终赢得房产的一方必须向其配偶支付适当的补偿金； 3．若经考虑后，夫妻双方均未对该套房产积极主张所有权，此时可根据双方的请求，通过公开拍卖该套房产，然后对所得款项进行合理的分割。

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离婚后房屋共同贷款
婚后夫妻共同贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。 1、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是夫妻共同财产,应当平分。 2、但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷

2021-02-02 358
离婚后如何解除共同贷款
没办法解除，除非当事人约定债务由一方全部偿还。

2021-04-03 382
婚后共同买房还贷款，离婚怎样分配
属于夫妻共同财产，原则上要平均分割，具体要看双方情况再确定具体分割方案。

2024-05-04 18

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房贷共同债务人离婚后如何处理
离婚之后需要共同清偿房贷，夫妻双方作为共同债务人，并不因为婚姻关系的解除就可以逃避还债的义务，如果双方现有的财产已经不够清偿房贷，清偿方案可以由双方自行协商，在协商不成的情况下可以向法院起诉。

2023-02-11 15,340
离婚后共同债务如何处理，离婚后共同债务如何处理
夫妻离婚时有共同债务的，由双方共同财产偿还，共同财产不足或者财产各自所有的，由双方协商，协商不成可向法院起诉。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条：夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表

2023-03-23 15,340
离婚后贷款买房要如何办理?
离婚了银行贷款会一起分配。 1、夫妻离婚，夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。 2、根据我国的法律规定，夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻

2022-07-22 15,340
婚前婚后共同还贷，房产如何分割，婚后共同贷款
不了解你们的具体情况，一般婚前财产婚后共同还贷是这样处理：婚前购房，只写一方姓名，这属于那一方婚前购买个人财产。单纯说产权，是属于登记名字的一方个人财产，和另一方是无关的。如果离异分割房产，房产登记一

2022-08-19 15,340

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离婚后欠款算共同债务吗
离婚后的欠款，并不能算入共同债务部分。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。该债务产生于夫妻关系存续期间，在离婚之后，双方已经不属于婚姻关系

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婚姻法结婚后买房离婚后归谁
婚后买房，产权归谁要看具体情况：1、如果是用个人婚前财产买房的，并且登记自己名下，房产属于个人财产，离婚时不必须进行分配。比如，将自己婚前房产出售，用售房款全款买房依然登记自己名下；2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产，这里共同财产包括一方或

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离婚贷款房子如何过户
离婚时，房屋贷款尚未偿清，但根据离婚协议或者人民法院判决文书，需要过户房屋的，如果双方可以用夫妻共同财产将房贷偿清，则可以在偿清贷款后进行过户。如果双方不能偿清贷款，离婚后拥有房屋产权的一方可向贷款银行提出申请，变更借款人为其个人，如果贷

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