民法典规定使用权房子可否抵押担保？

2021-04-16 98

普法内容

《民法典》中规定使用权的房子不可以办理抵押担保，当事人要以房子进行抵押担保，必须具有对该房产的所有权，当债务人不履行其到期债务的时候，债权人可以对该抵押财产优先受偿。

《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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土地使用权抵押注意事项
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