购房者什么时候可以向开发商要赔偿

2021-01-28 125

普法内容

具有以下情形之一时，购房者可以要求开发商赔偿： 1、开发商在签订合同后擅自将该房屋抵押给第三人； 2、签订合同后，开发商将该房屋再次出卖给第三人； 3、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明； 4、故意隐瞒房屋已经被抵押； 5、故意隐瞒房屋已经出卖给第三人。

《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。

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购房者对于开发商欺诈可以获得什么赔偿
购房者对于开发商欺诈可以获得不超过已付购房款一倍的赔偿。人民法院或者仲裁机构对合同予以撤销后，购房者应当返还房屋，开发商应当返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2021-01-21 111
什么情形下开发商应当赔偿购房者
有下列情形之一的，开发商应当赔偿购房者： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人将房屋抵押给第三人； 2、商品房买卖合同订立后，出卖人将该房屋出售给第三人； 3、故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实供虚假商品房预售许可证的事实； 4、

2022-04-14 223
购房时被砸伤开发商怎么赔偿
《消费者权益保护法》第七条规定： “消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。消费者有权要求经营者提供的商品和服务，符合保障人身、财产安全的要求。” 我国建筑法律、法规也明确规定：建筑施工现场严禁无关人员进入。

2020-07-08 119

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开发商与购房者什么时候签购房合同?
可以要求签订，一般交纳定金时签订的预购合同中有约定签订正式购房合同的时间。

2022-09-02 15,340
购房者和开发商签订购房合同要在什么时候
可以要求签订，一般交纳定金时签订的预购合同中有约定签订正式购房合同的时间。

2022-09-02 15,340
购房者可以向开发商主张借款吗
购买房屋与向开发商借款是两项争议,是两项合同标的,不能混为一谈。因此，你完全可以参与诉讼，至于你借款之事，因不是同一纠纷，让开发商自己去主张，与房屋所有权纠纷是两码事。如果开发商另行起诉你就借款一事要

2022-01-25 15,340
购房者对开发商欺诈可以获得什么赔偿
可以解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求不超过购房款一倍的赔偿。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同

2022-06-29 15,340

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开发商不能按时交房怎么赔偿
开发商不能够按时交房，属于严重的违约行为，对于购房者来说会造成巨大的损失。购房者可以要求开发商进行赔偿。如果购房者想要继续履行商品房买卖合同，那么可以单独地向开发商主张逾期交房的违约金。逾期交房的违约金，首先看商品房买卖合同之中是否有约定。

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01:22
开发商违反购房意向书需要承担责任吗
开发商违反购房意向书的，那么是需要承担违约责任的。具体分析如下： 1、我国相关的法律规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备法定的的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。购房意向书一经

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01:26
开发商晚交房怎么赔偿
开发商晚交房的行为属于违约行为，具体赔偿如下： 1、合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用； 2、对于购房者来说，可以根据合同的约定以及法律的规定主张违约金。一般来说，逾期交房的违约金为按日计算，每逾期一日就支付

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