延期交房有什么法律后果

2021-04-06 107

普法内容

延期交房的后果：开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可请求解除合同的，购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求开发商退还房价款、利息并赔偿损失。如存在不可抗力，开发商逾期交房不承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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延期交房有哪些后果法律规定延期交房一定要
延期交房的的法律后果具体如下： 1、开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行；购房人可请求解除合同的，购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求开发商退还房价款、利息

2022-02-15 79
商品房延期交房的法律后果是什么内容
按照最高人民法院《中华人民共和国商品房买卖合同纠纷解释》第十五条的规定，出卖人延期交房的，经买受人催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催

2021-02-27 198
商品房过户延期具体有哪些法律后果
商品房延期交房的法律后果有：催告后三个月交房的，可以按照合同约定赔偿超出日期的损失；催告后三个月未交房且不能给出正当理由的，可以申请解除合同，要求退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。

2022-05-20 63

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延期交房法律后果有什么,有没有相关的法律规定
延期交房的的法律后果具体如下： 1、开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可请求解除合同的，购房人在法律规定期限内可以要

2023-08-14 15,340
延期交房后法律上有什么规定
延期交房经催告达到三个月后可以退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限;催告达到3个月以上购房者可以行使解除权，要求开发商承担违约责任。

2023-08-31 15,340
商品房延期交房法律后果有哪些,有哪些规定
(1)买受人的合同解除权。出卖人延期交房，经买受人催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，

2023-11-21 15,340
房子逾期交房法律后果是什么
逾期交房要负以下法律后果： 1、买受人可以申请解除购房合同，开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍未交房的，买受人可以依法行使合同解除权。 2、出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。

2023-10-13 15,340

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01:02
工程挂靠的法律后果有什么
工程挂靠行为是法律明令禁止的行为，工程挂靠的法律后果如下： 1、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同是无效的； 2、被挂靠企业对建设工程质量承担的是连带责任、吊销资质证书等等； 3、被挂靠方与挂靠方双方均有

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01:15
在什么情况下可以延期交房
根据民法典的相关规定，可以延期交房的情况主要有两种： 1、由于政府手续延迟办理，或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付，购房者应当给开发商一定的宽限，双方可以约定将交房时间延后； 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的，开

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00:54
单方解除合同有什么法律后果
单方解除合同有以下法律后果： 1、恢复原状，指恢复到订约前的状态； 2、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施； 3、赔偿损失。根据规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质

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