您的位置:法师兄 > 律师普法 > 立约定金与成约定金的联系与区别是如何的
立约定金与成约定金的联系与区别是如何的

立约定金与成约定金的联系与区别是如何的

2024-07-06 18
普法内容
成约定金:作为主合同成立要件而约定的定金,称之为成约定金。合同是否成立,是否发生法律效力,取决于定金是否交付。交付了合同就发生法律效力不交付,合同就不成立。 成约定金是德国古法上的制度,现今各国立法上,已经不再规定该种定金。但是,实践中如果出现合同当事人约定以定金的交付作为合同生效的要件应当予以允许。依照我国法律的规定,当事人享有充分的合同自由,可以定金的交付作为对合同成立或者生效的附加条件,这就使主合同成为附成立或者生效要件的合同。因此,若当事人约定定金并且明确表示定金的交付构成合同的成立或者生效要件的,该定金具有成约定金的性质。 但是,如果给付定金的一方当事人没有支付定金,但是主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。此时,已经履行或者部分履行的合同就不再以定金交付与否作为成立或者生效的标志,即合同任何一方当事人不再有权宣称合同不成立或者不生效。履行合同的主要部分,指履行合同的主义务,如买卖合同中的供货义务,而不是合同的次要义务、附随义务,如通知义务、说明义务等等。 如果当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,交付定金的一方当事人拒绝订立合同的,将丧失定金如果接受定金的一方当事人拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。所以,立约定金的目的在于确保当事人能够最终订立合同,立约定金也可以防止当事人利用订立合同的机会恶意磋商。 在某些情况下,一方当事人可能违背诚实信用原则,在订立合同的过程中隐瞒重要的信息,或者编造信息,误导对方当事人,使对方当事人以为与其订立合同比较有利,而该方当事人却始终不与其订立合同,因而会给对方当事人造成损失。在约定了立约定金的情况下,如果当事人一方最终放弃了订立主合同的机会,不论其主观上是恶意还是过失,都将适用定金罚则,这样就可以促使当事人更加谨慎地、更加积极地进行交易。 立约定金:立约定金常常与预约合同并存,是指在合同订立前交付,目的在于保证正式订立合同的定金。合同的订立需要一个过程,要经过要约和承诺的过程。有时候这个过程比较短,但是在有些情况下,这个过程可能需要持续较长的时间,尤其是在一些标的额比较大的民事交易中。当事人为订立合同已经作了必要的准备,相互间对于合同的内容已经基本取得了一致,但因为存在一些未定情形,合同一直未能订立,当事人又不愿意许诺成立合同,于是采用立约定金来实现当事人间的相互信任,以求最终成立合同,完成交易。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 要约的撤回与撤销有何联系与区别
    要约的撤回与撤销有何联系与区别

    要约的撤回与撤销都有可能达到要约对要约人不发生法律效力的目的,其区别在于要约的撤回在规定期限内作出,则要约确定对要约人不发生效力;而要约的撤销即使在规定的期限内作出,也可能对邀约人发生法律效力。

    2021-06-13 35
  • 民法典中定金与违约金的区别?
    民法典中定金与违约金的区别?

    定金违约金不能同时主张。根据相关法律规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

    2022-09-03 173
  • 违约赔偿和违约金的有何区别和联系
    违约赔偿和违约金的有何区别和联系

    违约赔偿和违约金是两种不同的责任形式,但都适用于追究违约责任之时。其区别在于在适用情形、计算方式等有所不同。违约赔偿一般适用于因违约行为导致的经济损失,但也可以包括非经济损失部分,如对名誉、商誉等的损害。违约金一般适用于约定了违约金的情形,

    2022-07-14 40
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 经济法与刑法的区别与联系 01:02
    经济法与刑法的区别与联系

    经济法与刑法属于不同的部门法。刑法是规定犯罪、刑事责任和刑罚的法律。在刑法中,条文规定人们应当做什么、禁止做什么。刑法有广义和狭义之分。广义的刑罚指一切规定犯罪、刑事责任和刑罚的法律规范的总和。狭义的刑法指《中华人民共和国刑法》。经济法是调

    3,300 15,340
  • 要约邀请与要约的区别 00:57
    要约邀请与要约的区别

    根据《合同法》的相关规定,要约邀请与要约的主要区别有: 1.要约邀请指的是一方当事人邀请对方向自己发出的要约,而要约则指的是一方当事人向其他方发出签订合同的意思表示; 2.要约邀请属于事实行为,不是一种法律行为,而要约虽然不是法律行为,但是

    3,490 15,340
  • 怎么区别房产定金与订金 00:46
    怎么区别房产定金与订金

    定金目的是在于对合同的成立、履行其担保作用,并有特定定金的规则,作用是给付定金的一分不履行债务的无权要求返还定金,接受定金的不履行债务的应该双倍返还定金。订金不是对合同起担保作用,它只是要求给付订金的一分不履行债务的可以要求返还订金。所以,

    506 15,340
刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
咨询律师
153-6177-3042
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?