土地使用权年限法律依据有哪些

2021-02-26 158

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土地使用年限的法律规定有：住宅用地的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地的土地使用年限为50年；商业、文体、娱乐用地的土地使用年限为40年。住宅建设用地土地使用年限到期，自动续期；非住宅建设用地土地使用年限到期需要根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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法律依据土地使用权占用权收回有哪些
(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的； (二)不按照批准的用途使用土地的； (三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

2020-11-23 279
根据法律规定土地使用权年限包括哪些内容？
土地使用年限的法律规定是：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。

2020-08-17 105
土地使用权登记办法是什么，有哪些依据？
以出让方式取得的土地使用权在有效期内是可以转让的，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日国务院令第55号)第二十五条规定，土地使用权和地上建筑物、附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。《土地登记办法》(2007

2024-06-21 16

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集体土地使用权法律法规，集体土地使用权所依据的法律有哪些
集体土地使用的相关法律法规是：集体土地使用权经农村集体经济组织批准可以转让给集体成员，但仅限于农业；连续两年未按批准用途使用土地的，公共利益需要确实使用土地的，因撤销迁移等原因停止使用土地的，可以依法

2021-11-08 15,340
土地使用权作为质押标有哪些法律依据？
《民法典》第三百九十五条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：㈠建筑物和其他土地附着物;㈡建设用地使用权;㈢以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;㈣生产设备、原材料、半

2023-08-26 15,340
土地使用权租赁合同解除有哪些法律依据
土地使用权租赁合同解除的情形有以下几种： (1)协议解除，即在合同履行过程中，一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生，经双方当事人共同协议，在不违背法律及社会公共利益的前提下，协议解除原

2022-05-02 15,340
土地使用权到期后怎么办，有哪些法律依据
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定，针对土地使用权年限到期后怎么办，具体的分析有，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：

2022-08-16 15,340

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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

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禁止使用红砖法律依据
禁止使用红砖法律依据为：1997年国家发展改革委办公厅印发的《十二五墙体材料革新指导意见》，提出城市限粘、县城禁实，禁止使用粘土制品，关停、转产实心粘土砖厂。原因是红砖制作需大量粘土，会破坏农耕资源，且这些资源被破坏后，是无法再生的。红砖修

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私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次

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