拆迁是否能要商品房

2024-05-10 27

普法内容

1、可以的：因为当事人的建筑物拆迁与宅基地使用权征收，是一个整体，建筑物就是基于宅基地使用权一并出让的，因此在建筑物拆迁的前提下，宅基地使用权是一并征收的。 2、具体的征收补偿标准，各地规定不一，建议具体带上本人的有效身份证、户口本等，事先咨询户口所在地的村主任或者当地的拆迁部门工作人员，以对方的答复为准。

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无锡老商品房拆迁赔的是否还是商品房
无锡老商品房拆迁赔的还是商品房，拆迁有两种补偿方式： 1、房屋置换，相同地段最低拆多少补多少； 2、货币补偿，最低是周边房地产市场价。

2020-08-20 121
工厂拆迁后能建商品房吗
一般工厂与居民的距离没有相关规定，但对一些特殊工厂有要求。在《中华人民共和国环境保护部（2008）第82号文件关于进一步加强生物质发电项目环境影响评价管理的附件》中，规定“新建、扩建项目的环境保护距离不得超过”根据正常工况下恶臭污染物（氨气

2022-04-13 939
商业房屋拆迁，商品房拆迁后怎么补偿
拆迁补偿方式： 1．货币补偿，货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。 2．产权置换，产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法

2024-05-26 95

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商品房拆迁是否需要评估
是城市房屋吗城市房屋拆迁管理条例：第二十四条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。首先，你可以可委托有资

2022-03-17 15,340
商品房拆迁是否属于商品房纠纷？
考虑到政策因素的影响，拆迁房通常不被归类为商品房。拆迁房是指政府实施各项市政工程建设项目时为受迁户提供的居住用房，其安置对象包括城市拆迁户及被征拆房产的农户。对于被征房屋价值的补偿，不得低于征收公告日

2024-12-03 15,340
是否将拆迁房视为商品房
拆迁安置房与商品房存在以下区别： 1. 质量差异：拆迁安置房的质量相对较低，而商品房则相对较高。 2. 产权状况：拆迁安置房的大多数不具备完全产权，即房屋所有权并不完全属于购房者，而商品房则具有完

2024-11-29 15,340
拆迁安置房能否办理商品房房产证？
拆迁安置房是指由拆迁或农民被征地而安置给被拆迁人或承租人使用的房屋。根据《房产证管理办法》规定,拆迁安置房可以办理房产证,但办理时间需在房屋交付使用后的90个工作日内。拆迁安置房是指因城市规划、土

2024-12-15 15,340

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拆迁前能否扩建房屋
拆迁前可以扩建房屋，但需要经过合法的规划手续，集体土地上房屋需要取得乡村建设规划许可，国有土地上房屋需要经过城市规划许可，未经合法手续扩建的属于违章建筑，行政机关有权责令拆除。如果政府已经确定拆迁范围，则不再允许进行扩建，确定拆迁范围之后进

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01:09
商业用房拆迁补偿标准
商业用房拆迁补偿标准，需要按照实际情况来定。商业房拆迁的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日，被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评估确定。自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆

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01:07
拆迁是否可以强制
拆迁可以强制。签订拆迁补偿协议后，一方不履行的另一方可以向法院起诉，申请强制执行。如果没有签订拆迁补偿协议，被拆迁人对拆迁补偿决定不起诉又不执行的，拆迁部门可以申请强制执行。房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用

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