商业拆迁该如何判断？

2020-09-20 118

普法内容

可以参考下列法律规定了解公益拆迁，用来区别哪些是商业拆迁。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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怎么判断是不是商业拆迁
要判断是不是商业拆迁，就要弄清商业拆迁与公益拆迁的区别，首先，在法律关系方面来说，公益拆迁是一种受公法调整的上对下的法律关系，由代表国家行使公权力的具体行政机关主导；而商业拆迁则是一种由私法调整的平等主体之间的法律关系，行政机关不得对这类拆

2021-10-11 336
如何判断商品房的商业广告
商品房商业广告的性质属于要约邀请。要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示，拍卖公告、商业广告和宣传都属于要约邀请。要约的内容是具体明确的，只要受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

2021-03-11 101
如何判断政府拆迁是否合法
国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》有如下规定，地方政府的拆迁程序如果符合下列规定，则是合法的，否则就是非法的。第二章征收决定第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级

2024-05-04 12

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商业拆迁是怎么判断的
规范地说，公益就是公共利益征收。由于公共利益征收与商业拆迁都包括一个物理过程的拆迁过程，因此本文不会咬文嚼字地区分征收与拆迁在内涵上的天壤之别，而会在方便读者阅读理解的初衷下，将公共利益征收简称为公益

2022-09-01 15,340
如何判断房屋是否属于商业拆迁范围
规范地说，公益拆迁是公共利益征收。公共利益征收和商业拆迁包括物理过程拆迁过程，本文不区分征收和拆迁内涵的天壤之别，在易于读者理解的初衷下，简称公共利益征收为公益拆迁，与商业拆迁形成了明确的对比。当然，

2021-10-26 15,340
要怎样判断是不是商业拆迁
规范地说，公益就是公共利益征收。由于公共利益征收与商业拆迁都包括一个物理过程的拆迁过程，因此本文不会咬文嚼字地区分征收与拆迁在内涵上的天壤之别，而会在方便读者阅读理解的初衷下，将公共利益征收简称为公益

2022-09-01 15,340
房屋拆迁补偿纠纷该如何判断?
《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人与被拆迁人应当就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，签订拆迁补偿安置协议。政府行政机关不得干预或强行确定拆迁补偿标准

2022-04-03 15,340

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集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三

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企业拆迁谈判应注意什么
企业拆迁谈判可由公司法务人员或委托律师进行，在谈判前制定法律谈判策略，为公司争取最大的利益。企业拆迁的话是要经过一定的程序办理，并且要签订拆迁补偿协议，企业拆迁谈判时需要注意以下几点： 1、企业可要求房屋拆迁管理部门出具完整有效的房屋拆迁决

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01:11
商住房拆迁补偿
自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆迁部门应当给予以下补偿： 1、房屋价值补偿； 2、临时安置补偿； 3、搬迁费补偿； 4、搬迁奖励、补助。政府拆迁部门应与被拆迁人协商签订拆迁补偿协议，确定具体的补偿方式和补偿金额。自家商用的住房遭遇拆迁时

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