分居了不交房贷是否是能出租

2024-05-15 3

普法内容

1、分居了，一方不交房贷，可以与其协商后，出租房屋。我国法律规定，分居并未离婚，双方仍是夫妻关系，夫妻对于共同财产的处理除因日常生活支配外，应当经过双方协商。 2、法律依据《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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分床不分房是否是分居
分床不分房不是分居。因为受到经济条件的限制，大多数的夫妻还只拥有一个住处，或者无力负担长期在外单独租房居住，因此夫妻感情不和后，同房不同床，各自分灶吃饭。在一方提起诉讼离婚时，如果另外一方不承认分居事实，外加夫妻同居是纯属私人事务，他人很难

2022-05-11 494
什么私房是否不能出租
下列私房不能出租：未经综合验收的新建房屋，不能出租；没有产权证的房屋，不能出租；没有房屋租赁证件的房屋，不能出租；未经原出租人同意，不能出租；属于违章建筑的房屋，不能出租；共有人未一致同意，不能出租。

2020-08-21 166
出租房屋不交税是否违法
出租房屋不交税违法。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。租金收入属于服务业，应按租金收入的5%缴纳营业税。纳税人销售、出租不动产应当向不动产所在地的主管税务机关申报纳税财

2020-12-01 60

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将房子出租出去了，房屋租赁是否要交税
根据国税发[2005]89号文件的有关规定，2005年6月1日后个人将购买不足2年的住房对外销售的，应全额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)符合当地公布的普通住房标准的住房对外销售的，免征营业税

2022-08-08 15,340
分居了他也分不出房贷咋办
1、分居了，一方不交房贷，可以与其协商后，出租房屋。我国法律规定，分居并未离婚，双方仍是夫妻关系，夫妻对于共同财产的处理除因日常生活支配外，应当经过双方协商。 2、法律依据《民法典》第一千零六十二条

2022-11-20 15,340
2022年居住权房能否出租
居住权房不能出租。《民法典》（2021年1月1日生效）第三百六十九条，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住

2022-11-16 15,340
出租房漏水是否能退租
可以退房的。《中华人民共和国民法典》第五百条的规定，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任，不过需要注意的是，如果出租方已就房屋

2021-12-27 15,340

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01:13
租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

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01:14
贷款合同签了是否有效
贷款合同双方签字盖章后一般情况下合同是有效的，合同效力主要看合同是否具备生效要件和是否具备否定性要件，主要根据《中华人民共和国民法典》相关规定进行判断。合同生效是指已经依法成立的合同，在当事人之间产生一定的法律约束力，即法律效力。合同生效意

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01:21
分居期间出轨了该怎么办
一方在婚姻存续期间出轨的，夫妻双方可以考虑是要离婚还是继续共同生活。关于赔偿，我国民法典尚未将婚内出轨归于损害赔偿的法定情形。但无过错方仍可以要求过错方补偿，只要过错方自愿给予补偿即可。我国现行法律规定：婚内出轨尚未构成犯罪，夫妻因为一方出

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