老人不在了房产证怎么过户

2020-01-22 272

普法内容

老人不在了按照以下几个步骤过户：

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

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我在我老家街上买的房子！有房产证！怎么过不了户？
二手房交易时选择房屋公证，而不直接过户的行为，通常是想少交营业税，还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的，如办不下房产证的人，他们为了让购房者安心，就进行房屋公证，但事实上

2024-06-19 6
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可以走公正或者走诉讼判决房子归属；后可拿着公证文书或者法院判决书到房管局办理过户。

2024-06-19 4
房产过户，老人行动不便怎么办
找公证处办个公证书就行了。公证处一般有上门服务的，请他们上门来办个公证，一切就不用老人出面了。

2020-11-14 1,368

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买卖房产证本人不在怎么过户
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2022-10-24 15,340
有房产证户主不在了能过户吗
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2022-06-01 15,340
老公去世了现在不在外地有房产怎么过户
没有户口估计改不了的，宅基地是不能继承的。

2022-10-25 15,340
家里老人不在了，房子需要过户，怎么办？
可以走公正或者走诉讼判决房子归属；后可拿着公证文书或者法院判决书到房管局办理过户。

2022-10-31 15,340

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房产证上的人去世了怎么过户
房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身

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老人房产过户几种方式
老人房产过户的方式包括：第一种房屋买卖过户，只要买卖双方带上准备好的资料、证明以及公证合同，到不动产登记中心办理过户登记即可。第二种是继承房屋的过户，父母过世之后，孩子是可以继承父母遗留下来的房产的，但是继承要符合法律的规定，还需要办理

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房产过户夫妻一方不在怎么办理
写份委托书。在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻

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