开发商把人防工程改成储藏室卖给业主合法吗？

2024-07-02 8

普法内容

国家限定小高层的最低得房率不得低于百分之75。也就是说，小高层的公摊面积不得大于百分之25小高层储藏室的公摊面积已经包括在此范围之内了。储藏室不计入房屋面积，隶属配套设施，开发商应该按储藏室的套内面积卖给业主或随着房屋配套设施送给业主！如开发商按储藏室的建筑面积卖给业主，不按套内面积卖给业主，隶属欺诈消费者做法，例如，储藏室建筑面积加公摊12平米，事实上套内面积10平米，那2平米的款项，开发商得退给业主，因为开发商在整栋楼里已经公摊过一次了，再次分摊就决裂法了。

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卖房不卖储藏室合法吗
其合法性与否将完全依赖于买卖合同中所明确规定。在签订合同时，如果买卖合同已经注明包括储藏室在内的物品，那么卖方也就必须按照合同约定将储藏室也一同出售给买方，若卖方不履行此义务，则侵犯了买方所拥有的所有权权益。而若合同未曾提及储藏室，卖方有权

2024-05-03 5
储藏室开发商是否有权出售
首先要看开发商是否有储藏室的权属证明，如果有，是有权出售的，同样也可以办理产权证。所以判断开发商是否可以合法出售的依据是：是否有权属证明，是否可以办理产权证。一般小区地下储藏室是没有权属证明的，无法进行产权登记，没有产权证的房产是不允许交易

2021-04-06 2,175
开发商可以把人防工程当做停车位售卖吗
物业公司负责人称，小区停车位的所有权并不属于物业，所以对于停车位是租还是售，物业根本没有话语权。该公司另一张姓员工称，因为小区的地下停车位属于人防工程，所以不能给购买停车位的业主办理“产权证”。不能办理产权证，如何保证业主的使用权呢该员工称

2024-06-16 8

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储藏室业主有权利把过道封住吗
储藏室业主有权把储藏室过道堵住吗r朋友，储藏室过道是不允许业主乱放东西的，居民小区楼道、电梯过道、储藏室都是公用的是不允许业主私自堵住的。这种情况有权向物业管理反应的，物业管理公司有权责令把储藏室公共

2022-10-07 15,340
储藏室开发商是否有权出售
首先要看开发商是否有储藏室的权属证明，如果有，是有权出售的，同样也可以办理产权证。所以判断开发商是否可以合法出售的依据是：是否有权属证明，是否可以办理产权证。一般小区地下储藏室是没有权属证明的，无法进

2021-12-16 15,340
开发商储藏室当商铺卖合理吗协议上写的商铺，签合同说得签两份合同有50平方是储藏室我该怎么办？
房屋遇到而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订补偿合同是否属于合法建筑查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权

2022-09-11 15,340
开发商私自把防盗门改成内开外开
图纸规划一般不包括门窗的，只要验收合格就行，门自己改吧

2022-10-29 15,340

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开发商破产业主必须签债权吗
开发商破产业主必须签债权。签了债权后才可以成为债权人，才可以在后续的债权申报中，申报债权。债权人向管理人申报债权，管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审查，编制债权表并提交第一次债权人会议核查。债权申报期满之日起15日内，

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01:06
开发商违约业主可以集体起诉吗
依据我国法律规定，业主是不可以针对开发商违约行为进行集体诉讼的，集体诉讼制度暂未适用于物业合同纠纷中，但近年来我国在证券领域设立了集体诉讼制度。虽然在物业领域缺乏集体诉讼制度，但对于受侵害的业主们，可以业主委员会作为诉讼主体来解决纠纷，前提

4,238 15,340
01:06
开发商强拆行为合法吗
开发商强拆行为不合法。根据法律的规定，实施房屋征收，应当先补偿后搬迁，禁止断水断电等方式逼迫搬迁，禁止建设单位参与搬迁活动。因此开发商强拆行为不合法。遭遇强拆，面对暴力，胁迫和不合理的要求，可以与其他业主团结起来反抗。权利人可以主张以下赔偿

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