2023农民自愿退出宅基地应该如何办手续

2024-06-21 21

普法内容

农民自愿退出宅基地怎么办手续（一）申请人持以下材料向当地国土资源所（分局）提出申请： 1、自愿退出宅基地的申请表（包括农村集体经济组织意见；现有居住场所的证明材料；不再重新申请宅基地的承诺等）； 2、宅基地使用权证或其他证明材料； 3、家庭户口簿及家庭成员身份证明材料； 4、其他需要提供的材料。（二）当地国土资源所（分局）对退出宅基地申请进行初审。经初审符合本办法规定条件的，报当地镇人民政府（街道办事处）审查同意，并在5个工作日内对申请人现有宅基地状况，拟退出宅基地的面积进行调查，调查结果在所在村民小组公示7天，公示无异议后，由申请人与国土资源所（分局）签订《自愿退出宅基地协议》。（三）国土资源所（分局）应自签订《自愿退出宅基地协议》之日起5个工作日内，将《自愿退出宅基地协议》以及有关材料报国土资源局审批。（四）经审核符合本办法规定的，国土资源局报市人民政府批准后，注销宅基地使用权证。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。按照上文规定只有在出卖、出租住房后不可以申请宅基地，并没有规定自愿退出的情况下不可以申请宅基地。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

农民自愿退出宅基地是否存在补偿
有补偿。有宅基地证就可以按当地国土局颁发的征地赔偿标准来要求。

2024-07-12 16
农民自愿退出宅基地后还可以再申请吗
从宅基地制度改革试点探索的情况看，部分试点地区区分宅基地退出情况，确定能否继续申请的方式，主要包括以下情形： 1、是完全退出。自愿有偿退出合法占用宅基地，且不再保留宅基地使用权申请资格的，不能再申请。该情形下，农户一般能获得完整补偿。 2、

2024-05-31 15
自愿退出宅基地申请书
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。按照上文规定只有在出卖、出租住房后不可以申请宅基地,并没有规定自愿退出的情况下不可以申请宅基地。

2020-08-16 573

专业问答更多>>

农村宅基地没有自愿有偿退出如何处理？
1、不少农民都愿意退出宅基地到新的村庄布点去建房、或者到城镇买房，但前提是“有偿”退出。如果没有利益补偿，群众就没有获得感，就会缺乏积极性。 2、对政府来说，新村庄建设点的道路、供水、垃圾处理等公共设

2023-02-08 15,340
农民自愿退还宅基地是怎样的
根据我国《关于建立城镇建设用地增加规模同吸纳农业转移人口落户数量挂钩机制的实施意见》中的要求：结合各地农村宅基地制度改革，允许进城落户人员在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地，鼓励农村土地经营

2022-07-01 15,340
自愿退出农村宅基地补偿标准
自愿退出农村宅基地补偿标准如下：1、按年补偿。按年补偿宅基地指的是农民选择自愿退出宅基地后，国家会按照当地每年的平均收入水平，给予一定的经济补偿，补偿额度大部分地区都在8000-12000元之间，补偿

2024-03-26 15,340
农民自愿退出宅基地后还可以再申请吗
从宅基地制度改革试点探索的情况看，部分试点地区区分宅基地退出情况，确定能否继续申请的方式，主要包括以下情形： 1、是完全退出。自愿有偿退出合法占用宅基地，且不再保留宅基地使用权申请资格的，不能再申请。

2022-10-18 15,340

法律短视频更多>>

01:32
农村户口迁出后宅基地如何处理
农村户口迁出后，宅基地的处理分三种情况：第一种是全家没有全部搬出村庄，这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度，即以户为单位。比如，孩子搬到城市，父母的户口还在村里，这样的父母仍然是村集体的一员，这时父母仍然有宅基

24,191 15,340
00:53
农村宅基地子女继承如何办理
子女是可以继承父母留下的宅基地的。宅基地的继承主要有以下四个步骤： 1、要对房屋进行评估，一般由专门的评估公司对房屋的价值进行评估； 2、要办理继承的公证。在办理公证的时候需要提供被继承人的死亡证明书，还有遗嘱，关系证明等材料； 3、办理房

873 15,340
00:52
农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

3,558 15,340