延期办理房产证需要滞纳金吗

2024-05-25 2

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延期办理房产证需要滞纳金，规定是收房后90天以内，需要去缴纳契税，办理房产证，逾期办理按照每天万分之五，处罚缴纳滞纳罚金，根据我国现行的有关司法解释的规定，只有属于商品房出卖人的原因造成逾期办证的，才能够认定出卖人构成逾期办证违约责任。出卖人承担违约责任的几种情形： 1、在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限内没有办出房产证的； 2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内没有办出房产证的； 3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内没有办出房产证的。买受人必须在违约之日起两年内提起诉讼或者以其他方式主张自己的权利并留下相关的证据，否则将无法追究出卖人的违约责任。房产证滞纳金怎么计算逾期不办理房产证如何处理，商品房出卖人逾期办证行为构成违约的，应当承担违约责任，根据相关司法解释的规定，合同有约定违约金标准的从其约定，没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。契税滞纳金的计算，首先要计算出应纳税额，即房产总价乘以适用税率：1997年10月1日起买卖商品房的，适用税率3％；1999年8月1日起，凡个人购买自用普通商品住房的，契税税率为 1．5％。凡是发生滞纳税款所属期在2001年4月30日以前的，应按照规定，按日加收滞纳税款千分之二的滞纳金。滞纳税款所属期在2001年5月1日以后的，统一按照修订后的《中华人民共和国税收征收管理法》，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金，签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算滞纳金。买房后一般都会比较看重房产证，出现延期办理房产证的现象也不多见，除非真的是遇到有特殊情况不得已而为之，那么这种情况下延期办理房产证需要交滞纳金吗，房产证滞纳金怎么计算也是视针对的产商不同而定的。

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不办房产证有滞纳金吗？怎么办理？
不办房产证且未缴纳契税的有滞纳金。纳税人应当自签订土地、房屋权属转移合同或转移合同性质凭证的10日内向征收机关缴纳契税，凭完税证明办理房产证，逾期未缴需按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

2020-04-14 358
延迟纳税是否需要缴纳滞纳金
延迟纳税需要缴纳滞纳金。在海关监督管理中，滞纳金是指应纳税单位或者个人因逾期向海关缴纳税款而依法缴纳的款项。滞纳金按每票货物的关税、进口环节增值税、消费税单独计算，起征点为人民币50元，不足人民币50免征人民币。一般其计算公式为：关税滞纳金

2022-04-16 1,037
如果购房者一直拖延不办房产证要交滞纳金的吗？
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义

2024-06-20 8

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延迟办理土地证和房产证是否有滞纳金
开发商和购房者之间没有滞纳金的说法，滞纳金的说法一般是在行政关系中用到。如果购房合同对房产证办理期限和违约责任有约定，超过约定期限购房者就可以要求开发商按照约定承担违约责任。如果没有约定，现房合同签订

2022-10-17 15,340
办房产证没有房产证有滞纳金吗
开发商不办房产证业主可以起诉维权。办理期限已过，开发商仍然没有为所购房屋的业主办理房产证，业主可以以开发商为被告向法院提起违约诉讼，并由对方按合同约定承担违约责任；没有违约责任约定且损失数额不易确

2023-08-20 15,340
房产证交了一年没办需要去交滞纳金吗?
根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后

2022-10-07 15,340
房产证过户一定要缴纳滞纳金吗？
商品房销售行为发生后一年内购买人未缴纳契税，按照应缴契税金额按日加收万分之五滞纳金。根据《税收征收管理法》第三十二条，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责

2023-02-08 15,340

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外国人签证延期办理需要什么手续
外公人签证延期需办理手续流程如下：外国人申请各项签证、证件的延期或变更，须履行下列手续：1、交验护照和签证、证件；2、填写延期申请表或者变更申请表；3、提供与延期或者变更事由有关的证明。外国人申请各项签证、证件的延期或者变更，须履行下列手续

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拖欠物业费有滞纳金吗
今天和大家分享一下拖欠物业费有滞纳金吗拖欠物业费是否会产生滞纳金，主要取决于物业服务合同的约定，如果在物业合同中含有因业主拖欠物业费需加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同中所约定比例收取业主的滞纳金；滞纳金的约定比例或者金额，则需根据

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01:14
办理房产证有期限吗
房产证的办理期限，法律已有明确的规定。因为出卖人的原因，买受人在下列期限届满时，没有能取得房屋权属证书的，除有约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限；标的物为还没有建成房屋的，从房屋交付使用当天起90

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