二手房没房产证有贷款怎么过户

2024-05-05 8

普法内容

1：买房在中介出和你签合同，然后给你定金《必须有房产证》2：买家在中介陪同下给你房子首付款《一般都是你买房子的首付款额度》3：你手里没钱的话就用买家的首付款提前还款，有钱的话可以直接提前还款《一个月的违约金，具体看买房合同》，银行会在七个工作日致电你然后和你一起去房产中心：把抵押合同拿出来4：买家卖家中介去任意银行做贷款申请，期间等待贷款申请通过《卖家必须办理一张该银行的银行卡》5：贷款通过之后三方办理过户。6：银行把尾款打入卖家银行卡中！7：记住先申请贷款在过户！！

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买二手房原有贷款房产证能过户吗
公积金贷款的整个流程是包括产权过户的公积金贷款时要先到公积金管理中心进行申请后公积金管理中心审核贷款资格后，才需要进行过户更名然后签借款协议再由公积金管理中心或担保公司进行房产抵押最后房款给卖方是用所贷款的房产进行抵押的，不可以用其他房产作

2024-06-24 16
有房产证，是二手房没过户，请问谁能贷款给我？
没过户即你不是业主，你无权申请贷款。

2024-07-06 17
二手房二手证过户没有户口本
二手房过户一定要户口本原件。

2020-08-02 516

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房子只有房产证没有土地证，二手房怎么过户
二手房只有房产证，没有土地使用证，和房主一起到不动产登记机构查询一下，如果能办理登记手续，可以放心购置，否则谨慎购置。 1、有的地方实行的是两证合一,即房产证和土地证两证只发一个房产证,土地证不发到个

2022-12-08 15,340
二手房房产证有房产证, 没过户, 要交税吗
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过

2022-04-27 15,340
贷款买房没有房产证怎样办理过户手续?
购房者如果是想节约资金，购房者也可以按照程序来自行办理产权证为节省时间和精力，也可以委托开发商或代理公司办理。使用银行按揭贷款的情况下，如果银行在住房按揭贷款合同中强制加入“要求开发商协助将产权证收押

2022-07-15 15,340
有房产证没过户有贷款怎么办
你们的买卖合同从签订之日起生效，只是没有办理房产过户手续而已如果您没有交够按揭款，银行一般会通知房主，他如没有及时通知您，是他的过错，不应当由您承担责任。如果现在符合了办理过户的条件，对方应当立即

2022-01-31 15,340

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没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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