*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
办理时间:尽管房产证可推迟几年办理,然并无明确规定购房人需何时完成房产证事宜。开发商一般设定90天为房产证申领期限。 风险考虑:延迟办理房产证将面临法律风险,例如开发商可能出现一房二卖现象,此时房屋仍归开发商所有,而购房者无法获得法律保护。
对于眼下众多开发者发布的各类宣传广告,我们必须要认识到其中有部分宣传口号极具吸引力和诱导性,这便使得许多消费者可能因为贪图价格上的优势或追求所谓的优惠机会,而选择花费巨额资金购买房产。 当开发者在资金周转、决策制定等环节遇到困难甚至失误时,
房屋产权证延期准备要哪些诉讼材料 延期交房是指房屋买卖合同中,开发商没有按照合同约定的时间而推迟交房的行为。 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定的外,出卖
(1)土地使用手续不合格。如在农村集体所有土地上建造的房屋或联建一方提供的土地使用权系划拨土地使用权。 (2)房地产开发企业未支付全部土地使用权出让金。 (3)房地产开发企业违章建房,比如审批了18层
现就您所提问题做如下解答:根据我国民诉法的规定:您如果要上诉应当向原审法院提出或者向二审法院即原审法院的上级人民法院提出,上诉您应当提交上诉状,上诉状的内容应包括:当事人的姓名,如涉及法人或其他组织还
1、超过房产证纠纷诉讼期的,当事人可以提出不履行义务的抗辩,由法院审查是否具有时效中断、时效中止和时效的延长事由;涉及到不动产物权和登记而返还财产的,不受诉讼时效限制。 2、法律依据:《民法典》 第一
商铺长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明,需要到房屋登记部门进行办理,只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人,才能在市场上自由买卖。所以,长期不办房产证不能确定房屋权属,也不能进行房屋转让。以一手商铺为例
逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效为3年。由于出卖人的原因,买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任。延期办证违约金的诉讼时期间,应自合同约定的办证
上海居住证延期办理如下:填写签注申请表;工作人员核对、信息系统后台比对;比对系统一致的当场打印签注信息,居住地址信息发生变化的应当变更居住地址信息,比对核定不一致的不予签注。根据相关法律规定可知,公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以