房地产不得拍卖的情形有什么

2022-05-11 713

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房地产不得拍卖转让的卖转让有明确规定。以下房地产不能拍卖转让： 1、土地使用权未按合同约定支付全部土地使用权转让金，取得土地使用权证书；未按照土地使用权转让合同约定的期限和条件投资开发土地的； 2、司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利； 3、依法收回土地使用权； 4、未经其他共有人书面同意的共用房地产； 5、所有权有争议； 6、未依法登记取得所有权证书； 7、未经抵押权人同意的。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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被执行人的财产不得拍卖变卖的情形有哪些
被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，在经过申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的情况下，人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理。

2020-01-01 248
房地产转让有哪些情形不得购买
以下情形不得买卖转让房地产：未依法取得房屋所有权证的房屋；只取得使用权的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；所有权有纠纷的房屋；法律限制交易的房屋。

2020-12-13 123
房地产不得转让是哪种情形
不得转让的房地产有：未依法取得房屋所有权证的；转售未经共有人、抵押权人同意的；鉴定为危房的；处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；法律限制交易的。

2020-08-14 84

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买卖房产属于哪些情形，不得拍卖？
房地产不得拍卖：未依法取得房屋所有权证书的；未经共有人、抵押权人同意拍卖的；已列入拆迁公告范围的；被执行人及其支持家属必须生活的；法律限制交易的。

2021-12-16 15,340
房地产不得转让的情形有哪些房地产可以过户的情形
城市房地产管理法属于法律的范畴，其中有一些强制性的规定，比如：第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、

2022-03-26 15,340
什么情形不得卖二手房
依照的规定，以下情形下的二手房不能进行买卖： (1)未依法取得房屋所有权证的房屋; (2)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房; (3)鉴定为危房的房屋; (4)以标准价购买，尚未按成本价补足剩余

2022-05-08 15,340
有哪些情形房地产不得转,具体的规定是什么
有以下情形房地产不得转让：未依法取得房屋所有权证的；转售未经共有人、抵押权人同意的；鉴定为危房的；处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；法律限制交易的。

2023-09-07 15,340

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不得担任公司董监高的情形有哪些
公司在挂牌上市的过程中尤其是股份制改造的过程中会遇到一些问题，今天我们来讲讲关于董监高任职资格方面的问题。根据公司法的有关规定，出现以下情况之一的，不得担任公司的董事、监事或者高级管理人员： 1、个人没有民事行为能力、或者是被限制民事行为能

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不能主张不当得利请求权的情形有哪些
不当得利，是指没有法律根据，使他人受到损失而自己获得了利益。根据我国法律规定，不能主张不当得利请求权的情形有： 1、为履行道德义务进行的给付，虽然受领人无合法根据而受领，但给付人不得请求返还。如对救助自己生命或拾金不昧的人支付报酬等； 2

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01:20
法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

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