房屋死过人房东是否需要告知

2021-01-25 1,611

普法内容

如果是租房前承租人已询问房屋是否有死过人的不利妨碍，且房东和中介否认并以欺瞒方式保证没有的情形下，可以经法院诉讼要求解除租赁合同并退回租金。

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

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房东有人死了要告知房东吗
如果是租房前承租人已询问房屋是否有死过人的不利妨碍，且房东和中介否认并以欺瞒方式保证没有的情形下，可以经法院诉讼要求解除租赁合同并退回租金。

2021-04-23 499
房东能告知房东死了吗
如果是租房前承租人已询问房屋是否有死过人的不利妨碍，且房东和中介否认并以欺瞒方式保证没有的情形下，可以经法院诉讼要求解除租赁合同并退回租金。如果没有就“凶宅”之顾忌向房东和中介要求说明，只凭迷信之论要求退房退租，难以获得法院支持。

2020-06-30 151
房子死过人有义务告知嘛
对于非正常死亡的有告知义务，对于二手房里正常死亡不会尽告知义务的。如不告知，买房人知道后可以起诉卖房人违约。

2021-03-27 2,434

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卖房后房屋出现正常死亡需要告知购房人吗
房屋内死亡属于正常生老病死，是正常死亡现象，不属于凶宅，出卖人无须主动披露。在购房人并未就相关情形进行主动询问的前提下，出卖人不主动披露，合法合情合理，并无不妥。若购房人对交易房屋中的死亡事件很在意且

2023-11-02 15,340
卖房对于房屋内正常死亡的情形是否要告知购房人
房屋内死亡属于正常生老病死，是正常死亡现象，不属于凶宅，出卖人无须主动披露。在购房人并未就相关情形进行主动询问的前提下，出卖人不主动披露，合法合情合理，并无不妥。若购房人对交易房屋中的死亡事件很在意且

2023-01-13 15,340
死亡状况表明，房屋是否要告诉购房人
家中死亡属于正常生老病死，是正常死亡现象，不属于凶宅，出卖人无需主动披露。在买受人未主动询问相关情况的前提下，卖方不主动披露，合法合理，没有错。如果购房者非常关心交易房屋中的死亡，并且作为重要的购

2021-11-11 15,340
房屋贷款后出租住房是否告知承租人？
当购房者在贷款期间出租已经抵押给银行的房子时，必须将已抵押的事实书面告知承租人，否则将承担相关法律责任。

2023-06-11 15,340

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01:17
房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

2,041 15,340
01:11
房屋加层是否违法
如果是自己把房屋加层的，那么是违反法律规定的，当事人还会受到相应的处罚。所建的加层对区域内规划实施没有影响的，根据我国当前的法律规定来说，将命令停工，并在一定的日期内补办好规划证，还要处建设房屋造价百分之五至百分之十的罚款。所建的加层对区

5,149 15,340
01:10
租房失火房东是否承担责任
对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双

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