按揭的住房能贷款吗

2024-06-03 15

普法内容

按揭的房子是可以贷款的，但是不得超出其余额部分。抵押人办理抵押贷款应当携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等证明资料与银行工作人员一同到房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记。

《中华人民共和国民法典》
第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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住房按揭贷款的客户贷款步骤
1、借款申请人人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表：有效身份证件；婚姻状况证明；质押、抵押证明文件等。 2、借款银行审核贷款：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。 3、申请人和银行签约：借款人的

2024-05-21 27
法拍房能按揭贷款吗
能。现在一线城市和大部分二三线城市的法拍房都是可以直接可以做按揭贷款的，贷款政策和所在城市的二手房贷款政策相同。而且法拍房的贷款，简称法拍贷，相比二手房的按揭贷款有很大的优势。法拍房可以按揭贷款的城市越来越多，但并非所有的住宅都可以贷款

2024-07-15 35
网贷逾期按揭房能保住吗
倘若用户未能按时归还网贷所产生的债务，其名下拥有的抵押房屋便可能遭遇保全行动。倘若银行以网贷未能及时偿还有由对用户发起诉讼，他们名下的房产则可能面临冻结。贷款机构通常会选择向法院提出诉讼申请，法院也可能会采取诸如财产保全这样的严密措施，

2024-04-28 19

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住房贷款按揭买房后还能再贷款吗
用住房贷款按揭买房后还能再贷款，以小额贷款为例：首先小额贷款的申请条件1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口或者其他有效证明、且具有完全民事行为能力的中国公民；2、有正当的职业和稳定的经济收入，

2022-02-11 15,340
住房按揭贷款利息能否扣除
扣除住房贷款利息所称贷款，是指购买住房并享受第一套住房贷款利率的住房贷款。纳税人住房贷款利息扣除期限不得超过240个月，240个月后不得享受附加扣除。

2021-11-02 15,340
没有按揭贷款能按揭吗
1、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3；2，贷款人履行还款责任。住房公积金办理条件，签订相关合同；4.银行放款，贷款银行联系贷款人.借款人购买商品房的.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年,必须

2022-10-28 15,340
按揭贷款能做房抵贷吗
按揭房原则上是不可以做房抵贷的，因为是按揭房，房屋的所有权还在银行手中，但是如果贷款申请人按揭已经还了有一段时间，那么按揭房就还有一定的剩余价值，那么这部分剩余价值就可以再次申请抵押贷款。 “房抵贷”

2023-10-30 15,340

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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期房按揭了还能退房吗
期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例

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