您的位置:法师兄 > 律师普法 > 房子是男方首付买的离婚怎么分
房子是男方首付买的离婚怎么分

房子是男方首付买的离婚怎么分

2023-10-31 45
普法内容
房子是男方首付买的,离婚的分配如下: 1、如果婚后配偶一方参与共同还贷,则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务: (1)离婚时应由权属一方给予补偿不妨碍按揭房产的权属确定与分割; (2)因为该套房产属于夫妻共同财产,在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权,均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿; (3)比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可; 2、如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的: (1)由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款,银行对该房屋享有抵押权,故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋; (2)法院一般不会对房产的归属直接做出判决,而是判决该房屋归一方使用,并告知当事人在还清银行贷款,涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 买房子离婚时男方付首付女方分不分
    买房子离婚时男方付首付女方分不分

    婚后买房即使首付是男方出,房产也应当属于夫妻共同财产,属于夫妻共有,离婚时原则上也应当平分。夫妻在婚姻关系存续期间,双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配,所以婚后买房一般而言都是夫妻共同财产,应该平均分割。

    2021-09-08 113
  • 首付是男方父母出,女方买的房产离婚怎么分
    首付是男方父母出,女方买的房产离婚怎么分

    首付是父母出的,离婚时房产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

    2021-03-30 171
  • 分割房子贷款男方付首付是否离婚
    分割房子贷款男方付首付是否离婚

    夫妻共同还贷款的,房产属于双方共有财产,离婚时按照首付比例和还贷款情况协商分割,协商分割不了的,起诉至人民法院,由人民法院根据实际情况进行分割。

    2021-01-09 124
专业问答更多>>
  • 婚前分期买车,首付是男方付的,离婚怎么分割

    根据《》及最高人民法院《关于人民法院审理处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《意见》)的规定,结合司法实践,人民法院在审理离婚案件分割时,应当遵循以下原则:一、男女平等原则。男女平等原则既反映在

    2022-09-22 15,340
  • 婚后父母比首付买的房子,房贷男方还的,离婚怎么分

    涉及情况很多,需要具体情况具体分析。例如,婚前父母出钱买的房子在我时加上妻子的名子如果了房产怎么分父母出资为儿子购置的房屋,结婚时添加儿媳的名字,是父母对儿子和儿媳的赠与,属于共同财产,离婚时按共同财

    2022-09-11 15,340
  • 男方付首付买房子, 女方还贷, 男方提出离婚, 孩子的抚养权怎么分配

    婚前首付为男方个人财产,按比例享有房屋产权,婚后还贷部分为夫妻共同财产,平均分配,离婚时未完全取得房屋产权,原则上一方先使用,待完全取得房产后再分配,期间房屋增值部分为夫妻共同财产,父母出资行为视为对

    2022-03-18 15,340
  • 婚后男方买房是男方出首付还是付首付呢

    婚后买的房子,不管谁出的钱,谁贷的款。都算夫妻共同财产。只有婚前买的房,如果结婚后再离婚,婚前写谁的名字,就不算夫妻共同财产,分割时分给房产证所有者。像你这种情况,虽然月供是男方供的,但男方的钱是夫妻

    2022-10-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前男方买房离婚女方能分到吗 01:11
    婚前男方买房离婚女方能分到吗

    男方在婚前购买的房产,离婚时女方不一定有权分割。首先,一方在婚前用个人财产购买的房产,属于其个人财产,在离婚时并不必须进行分割,除非其自愿分给配偶。也就是说,在这种情况下,女方无权请求分割房产;一方在婚前用个人财产购买的房产,结婚后在房产证

    7,974 15,340
  • 父母出首付离婚怎么分 01:13
    父母出首付离婚怎么分

    男女双方结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为,对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。如果是在男女双方结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理,没有约定或者约定不明确的,视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产

    1,863 15,340
  • 买房被骗首付怎么追回 00:48
    买房被骗首付怎么追回

    在买房的时候,如果遇到开发商虚假宣传的,那么购房者是可以请求解除购房合同,要求开发商退房退款的。 1、购房者可以先向开发商发出退房的通知,要求开发商退还款项,并且协助办理解约的相关事宜。 2、如果开发商不同意,那么购房者就要注意收集相关的证

    751 15,340
方向律师 方向律师

北京市京师(深圳)律师事务所 | 团队负责人

擅长:合同纠纷、债权债务、劳动纠纷、婚姻家庭、建设工程、交通事故、刑事辩护、民事诉讼、仲裁、房产纠纷、继承、企业法律顾问
咨询律师
147-7615-9929
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?