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个人或家庭购买的第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%),但是二套房的契税是不可以减免的,二套房交易要交以下税: 1、税费:契税。住宅类房屋标准按房屋总价的3%、1.5%或1%缴纳。 2、营业税:个人购房满2年以上的住房,免征营业税
可以退的,让帮你买房的中介带你区交易中心,办理退税并且在重新做次首套申请就可以了。但是要提醒你,并不是首套就一定是交1%的契税,也有百分之1.5和百分之3的征收。
公积金贷款买过一套房商业贷款已结清的,属于首套房,若贷款未结清的,则属于二套房。 首套房得同时满足三个条件: 1、买房人年满18周岁; 2、买的房子是九十平方米及以下的普通住房; 3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。 不过与父
首套房:①契税;②印花税;③银行按揭费用;④大修基金;⑤物业管理费;⑥权属登记费;⑦交易手续费。 二手房:1、契税(买方支付);2、营业税(买方支付);3、个税(买方支付);4、印花税(买卖双方各0.
以下是二手房买卖过户的费用,请参考: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑
名下有房产,无论多大面积的,再买房属二套房,按房产总价的3%交契税。部分地区会上调为4%。
上浮10%即为3.575%:二套房公积金贷款额度,最高为80万,则二套房不可以使用公积金贷款。(注,职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。公积金首套房认定标准.35%首套没使用住房
二套房的认定标准有以下几点: 1、父母名下有房产,以未成年的子女名义再购房的; 2、未成年的时候名下已有房产,成年后再次贷款购房的; 3、个人名下已持有全款购买的住房,再次贷款购房的; 4、个人名下还有贷款购买的住房,在贷款结清出售之后再次
婚前两套房,婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下,夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话,那就包括了本人,配偶,还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋,都是属于第3
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子,房子的产权暂时属于银行,若是本人不按时还房贷,银行就会向法院提出起诉,然后法院就会查封本人的房产;住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人