证满五年的二手房费用是多少

2024-06-12 1

普法内容

二手房不满5年能够解决交易，但是需要注意二手房满5年与二手房不满5年所交纳的税费是分别的。具体体现在以下几种税费：（1）营业税：由卖方支付。若是转让出售买下时间超出5年的普通住宅，则免征营业税；转让出售买下时间不够5年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；（2）个人所得税：由卖方交纳。同时需要家庭唯一住宅以及买下时间超出5年两个要求，免交个人所得税；任何一个要求不需要都必须交纳个人所得税；除此之外，买卖两方还需要交纳：（1）印花税：税率1％，买卖两方各半，不过至今国家暂免征收；（2）契税：基准税率3％，优惠税率1．5％和1％，由买方交纳；（3）二手房交易手续费总额：住宅3元平米事实上测绘面积；（4）登记费：工本费80元，共有权证：20元；（5）测绘费：1．36元平米，总额1．36元平米事实上测绘面积。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

二手房过户不满五年的税费多少来的呢？
房证二手房买卖的话，不满两年，是1％的个税5．6％的营业税。满二不满五是1％的个税，满五年如果无其他房子是1％的个税，如果没有其他房子则不需要交纳个税

2024-05-31 26
我买了一套二手房满五年二十四万应交多少费用
满2年住房过户，可以免5．55％营业税，卖家如果是满五唯一住房，过户再免1％个税。买家如首次买房，90平以下契税1％，90平以上契税1．5％。买家如二套买入，90平以下契税1．5％。90平以上契税2％，还需要缴纳评估费千分之六，印花税费万分

2024-05-29 11
一百一十五平方，证满二年的二手房需要多少过
一、二手房买卖有哪些税二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（一）营业税：税率5．55，由卖方缴纳，同时规定： 1、若是转让出售购买时间不足5年的非普通住宅，需按照全额征收营业税； 2、若是转让出售购买时间超过5年

2024-05-14 7

专业问答更多>>

二手房要交多少税费，不满五年的
一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取

2022-03-29 15,340
二手房不满五年160平方是多少
面积上属于非普通住宅范畴，契税统征3%。

2022-10-26 15,340
二手房过户不满五年的税费多少来的呢？
房证二手房买卖的话，不满两年，是1%的个税5.6%的营业税。满二不满五是1%的个税，满五年如果无其他房子是1%的个税，如果没有其他房子则不需要交纳个税

2022-07-08 15,340
100平方不满五年二手房过户费用标准多少?
其它过户税费约数百要知道房产总价才能估算。过户税费具体如下。注。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税：契税1，因为他们经常去过户。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中

2022-10-28 15,340

法律短视频更多>>

01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,471 15,340
01:09
五年兵龄退伍费有多少
五年兵龄退伍费有多少，法律没有统一规定。根据每个地方每个年代会有不同。如果是一期士官的话，每个月大概会有四五千元。所以说退伍费大概是几千元不等，会根据当兵的年限地区，还有当地的经济水平，当地的政策有关系。发放是由户籍所在地的政府发放，此外还

13,550 15,340
00:48
公证处公证费用是多少
公证处公证费用根据项目的不同、地区差异，收费也不一样。一般情况下：证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受刑事处分80、证明法人和其它组织的资格、资信500、证明不可抗力事件400、证据保全：证人、证言书证保全

1,242 15,340