您的位置:法师兄 > 律师普法 > 房产证将女儿的名字改成父母的名字可以吗?
房产证将女儿的名字改成父母的名字可以吗?

房产证将女儿的名字改成父母的名字可以吗?

2024-04-23 6
普法内容
1.一般情况下,房产证更名有三种途径: (1)交易 (2)继承(3)赠予; 2.赠予的费用比较高(赠予公证费是房子评估价的3),而且赠予后的房子再 卖出来要交20的个人所得税,建议不用赠予; 3.第一种方式交易需缴纳契税(普通住宅按房价的1.5收取;如果首次购房, 且面积在90平方以下,可按房价1收取); 4.你的情况比较特殊,你和你父亲必须先办理继承再办交易,因为你母亲也拥有 该房50的产权,你们必须继承这50的产权才能交易(还有土地证也要同时办 理转名); 5.你父亲想再找个老伴,这套房子与他未来的老伴是没有直接关系,但是有两种 情况除外:(1)在更改到你的名下之前,把他的份额转到女方的名下;(2) 在更改到你的名下之前,他和他未来的老伴结婚并有儿女,那他们的儿女就有 权利分割财产了。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 夫妻将房产改成一方名字,那房产证可以改名字吗
    夫妻将房产改成一方名字,那房产证可以改名字吗

    夫妻关系在需存期间,共同房产,产权人姓名要变更为另外一方的,需要双方共同申请,不需要公证,也不需要缴税。只要当事双方身份证明,结婚证明及房屋所有权证即可办理。 只要当事双方身份证明,结婚证明及房屋所有权证即可办理。

    2021-02-28 333
  • 房产证儿子名字是否可以更改父亲的名字
    房产证儿子名字是否可以更改父亲的名字

    父母房产证加子女名字的流程与费用办理房产证上加上子女名字有两种流程情况,一种有房无贷,带上产权人和子女代身份证,户口本,产证,结婚证,到房产交易中心办理,一百元左右,就可正常办理; 第二种有房有贷,先在银行办理抵押变更手续后,再带上上述材料

    2024-07-05 16
  • 父亲过世,房产证是父亲名字,改成母亲的名字
    父亲过世,房产证是父亲名字,改成母亲的名字

    父亲去世后遗产继承有如下方式:第一,遗嘱继承,在被继承人死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于法定继承。第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下,按照法定继承,第一顺位继承人为:父亲的配偶,父母,子女;第二顺位继承人为,父亲的兄

    2020-08-29 644
专业问答更多>>
  • 改成母亲的名字, 父亲去世, 房产证上是母亲的名字, 女儿有份吗

    1、你父亲遗嘱中关于你的名下的房产的处分是无效的;如果协商不成,可以通过法院确认无效;2、如果属于你父亲的财产,可以遗嘱给你,但是,也可以另立遗嘱,如果都没有公证的话,后立遗嘱有效;问题是,你改成了你

    2022-01-21 15,340
  • 房产证由母亲名字改为女儿名字行吗

    1、房产证上产权人名由母亲名改为女儿名实际上就是产权过户,过户完成即可改名。 2、过户需要取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续

    2023-01-04 15,340
  • 房产证名字是母亲的, 父母去世后改成我的名字

    你说的房子属于不动产,不动产所有权是以登记为产权证明,你母亲单位分的房子,直接办到你的名下,可以视为父母对你的赠与行为,你父母去世后其他儿女原则上无权要求分割登记在你名下房产。不过为避免今后纠纷,你父

    2022-03-18 15,340
  • 父母房子配偶儿子的名字. 子女可以加上父母名字吗

    是的,父母将自己共同拥有的房屋全部或部分产权赠与子女的行为,在法律上属于赠与行为。同样,父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上子女姓名的行为也属于房屋赠与行为。 由于房屋赠与属于房地产交易,房屋登记机构应

    2021-11-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 名字改了房产证的名字要改吗 00:57
    名字改了房产证的名字要改吗

    名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用。

    5,463 15,340
  • 房产证加父母名字要交税吗 01:16
    房产证加父母名字要交税吗

    房产证加父母名字要交税。从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。根据相关法律规定可知,办理房产证上加名字所需费用:110元手续费明细如下:

    5,577 15,340
  • 夫妻房产证写谁的名字 01:25
    夫妻房产证写谁的名字

    夫妻共同出资购买的房产,应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字,只要是在婚姻关系存续期间内,夫妻决定以共同财产购买的不动产,就是夫妻共同财产。也就是说,无论写上谁的名字,这项房产都是夫妻共同的财产,房产证只是对外公示效力的一项

    1,055 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
咨询律师
158-1008-6858
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?