买房纠纷有人不搬家怎么处理

2024-04-18 11

普法内容

纠纷处理方式共分四类：协商、调解、仲裁和诉讼。1．协商：作为公平诚信原则的体现，双方需通过友好的对话，逐步化解争端，此为首选之策。2．调解：当各方无法自行达成共识时，可请求第三方组织介入协调，如涉及国有企业，则由上级单位负责调解。上级单位须保持公正，不得干预行政事务。当事人还可选择合同监管部门、仲裁委员会甚至法院进行调解。3．仲裁：若协商无效且拒绝调解，可根据事先约定的仲裁条款或纠纷发生后达成的仲裁协议，向仲裁机构提交仲裁申请。4．诉讼：若购房合同未载明仲裁条款，或协商、调解均未成功，当事人可依法提起民事诉讼，寻求法律援助。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条  当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第一百二十五条  人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。\n被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条  买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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