能否承租夫妻共同居住的公房？

2021-01-05 95

普法内容

夫妻共同居住的公房已取得产权的可以承租。共有产权房可以出租的，已购共有产权公房用于出租的，购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约定。

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

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夫妻共同居住的公房离婚双方均可承租
下列情形下，离婚双方均可承租： ①婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的； ②婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的； ③一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的； ④婚后一方或双方申请取得公房承

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夫妻共同居住公房承租权的分割方法有哪些
司法实践中，公房承租权的分割主要有以下四种方法：（1）隔断分开。主要适用于双方所争议的房屋使用面积较大，可以隔断分开的。例如房屋是两室一厅，或者有两间以上房屋的，经隔断分开后由双方承租。（2）调换为二。主要适用于双方不愿相邻居住而所争议

2024-04-18 11
我和妻子住的是公租房，离婚公租房夫妻共同财产
婚后拆迁所分得的房屋，是否属于夫妻共同财产，要视房产的性质不同而判断。 1、如果拆迁分得的是公有住房，则不能视为夫妻共同财产，离婚时不能分割，但因夫妻双方对该房均享有居住使用权，法院会判令继续居住在该房内的一方向对方支付一定金额的补偿款，以

2024-06-28 15

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夫妻共同居住的另一方能否承租
夫妻共同居住的公房另一方能否承租夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：一、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；二、婚前一方承的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工

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夫妻共同居住是否可以承租住房子
夫妻共同居住的公房有下列情形之一的，离婚后双方都可以租赁：（一）婚前一方租赁的公房，婚姻关系存续5年以上；（二）婚前一方租用的本单位房屋，离婚时，双方均为本单位职工；（三）一方婚前借款投资建房取得的公

2021-11-30 15,340
离婚时对夫妻原先共同居住公房的，离婚后夫妻是否还可以承租公房？
离婚时，对夫妻原先共同居住公房，具有下列情形之一的，离婚后夫妻均可承租。（一）婚前一方承租的公房，婚姻关系满5年以上的；（二）婚前由一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位员工的；（三）一方婚前

2022-03-22 15,340
夫妻共同居住公房承租权的分割方法有哪些
夫妻共同居住公房承租权的分割方法具体如下： 1、如果夫妻之间所争议的房屋面积较大，可以隔断分开的，分别承租； 2、有条件的单位和个人，由房地产部门和单位另行解决； 3、参考当地出租房屋平均租金的标准对

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非婚生子女能否继承夫妻共同财产
非婚生子女能继承夫妻共同财产。法律规定，非婚生子与婚生子女享有同等的权利，任何组织或个人都不得加以危害或歧视。非婚生子女同样有权获得抚养费、生活费和教育费以及继承的权利。法定夫妻共有财产包括： 1、夫妻双方的工资、奖金； 2、生产、经营收

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能否保全担保人的夫妻共同财产
能否保全担保人的夫妻共同财产，要根据具体情况而定： 1、担保人配偶财产如果在申请范围内或者与案件有关的，债权人可以申请财产保全； 2、若没有相关联系，不能申请保全。财产保全的流程如下： 1、申请诉前财产保全，由利害关系人在起诉之前向受诉法

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