购二手房房时买方需要缴纳哪些费用

2024-06-26 12

普法内容

购二手房房时买方需要缴纳什么费用 1、交易手续费：以5元／平方米计算，买方承担总费用的50％； 2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0．05％缴纳； 3、契税：契税按照房屋实际成交金额的 1．5％计算缴纳。 4、权证印花税：5元／本。 5、登记费：如果房屋属于个人产权，100元／件；如果房屋属于其他产权，300元／件（注：不仅住宅与非住宅有区别，而且有无抵押贷款也不同，若与规定不符以有关规定为准。）； 6、房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的0．5～ 2．5％计付，买卖双方付费总和不超过成交价格的3％； 7、维修基金：物业公司提供维修基金账户中卖方个人缴纳的剩余部分。买方缴纳的其他相关费用。

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购买二手房费用都有什么需要缴纳的呢
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额90平内1％、90平～144平内1．5％，超过144平或非首次3％，买方缴纳； 2、印花税：房款的0．

2024-05-28 23
购买二手房应该缴纳什么费用
购买二手房要缴纳的费用：一、契税。二、增值税及其附加税。三、中介费。四、个人所得税。五、印花税。六、手续费。七、权证登记费。

2020-02-05 179
购买二手房，除房款外，还需要缴纳多少其他费用
我这是一个一个字敲上去的！居然说我是复制粘贴的，好吧，我删了！通过中介买卖房屋，涉及到费用中介费过户费（有的中介不收）银行贷款（服务费）评估费

2024-06-09 13

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购买二手房需要缴税吗，买二手房要缴纳哪些税费？
一、购买二手房需要缴税吗税收是国家收入的主要来源。作为税收国家，有市场的地方一般也会设置税收。根据我国有关税收的法律法规，购买二手房是需要缴税的。但是所缴税的种类和额度有所不同。在实践中，买卖双方需要

2022-10-30 15,340
在省XX购买二手房需要办理哪些手续，需缴纳哪些费用？
如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，请参考、交易费。7、

2022-10-24 15,340
购买新建商品房需要缴纳哪些费用, 购买新建商品房需要缴纳哪些费用
购买新建商品房需要缴纳的费用有：维修资金、契税，交房是还要缴纳装修押金、垃圾清运费、物业费、面积差价。下面以西安市为例：1、大修基金：首期专项维修资金收取标准为：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：6

2022-02-10 15,340
买卖二手房，卖方需要承担哪些费用？二手房买卖卖方需要缴纳什么税
二手房卖方需要缴纳以下费用一、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144

2022-02-12 15,340

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

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01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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