未办理房产证的买卖协议有效吗

2021-02-14 136

普法内容

房屋没有房产证，订立买卖合同并不一定无效，只要符合法律规定的有效要件，就应当认定为有效。首先，房地产管理法的规定属于行政管理性质的规定，违反了该规定并不必然导致合同无效。

根据《民法典》第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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