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建设用地使用权的产生和期限

建设用地使用权的产生和期限

2024-05-09 16
普法内容
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施建设用地使用权的产生途径包括: (1)划拨方式; (2)出让方式; (3)流转方式。《民法典》第三百四十九条建设用地使用权登记规定:设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二百一十二条规定,按照土地的不同用途,土地使用权出让的最高年限为: (1)居住用地70年; (2)工业用地50年; (3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年; (4)商业、旅游、娱乐用地40年; (5)综合或者其他用地50年。

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丰培铭律师 丰培铭律师

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