房产证只有一人名字是夫妻共有的吗

2021-01-27 621

普法内容

需要看是否是结婚后购买登记。结婚后，一方或双方共同出资购买一套房屋，房地产证上只有一人的姓名。在这种情况下，房子属于夫妻共同财产。离婚后，夫妻双方平分。不管房产证上是夫妻哪一方的名字，只要是夫妻两个人结婚以后一起用钱买的，不管是不是贷款来买的，都是属于夫妻共同的财产

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

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只写了一个人的名字，婚后买房夫妻共有财产吗，
要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字。也是你们夫妻

2024-06-06 29
产证上只有妈妈的名字，属于夫妻共同房产吗
当夫妻二人在婚姻关系存续期间购买房产并以其父母之名注册时，该房产并不被视为夫或妻的共有资产。在这种情况下，购房行为中所产生的资本必须归属于父母所有，而非夫妻双方共持。主要原因在于，作为夫妻共同财产，任何房产都必须登记在双方或任意一方的名下。

2024-05-16 30
夫妻共同房产只有丈夫的名字该怎办
不管房产证署一方名字还是双方名字，均系婚后共同财产。

2021-02-13 148

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夫妻共有房屋只写一人的名字影响房产吗
如果是家庭成员唯一住房的，不允许拍卖，这里是以家庭为单位，而不是你一人。另外，即使是唯一住房，但是该住房标准明显高于当地人均水平的，可以采取变通的方式执行一部分。如果在债务人尚未进入破产程序时，法院已

2022-10-02 15,340
房产证上只记有夫妻一方名字吗？只记了一方名字，没有房产证
虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，那签的买卖

2022-07-07 15,340
夫妻共同财产只有一方名字房产证能公证吗
需要结合具体的情况，通常婚后购买的即使写的是一个人的名字，也是属于夫妻共有的财产

2023-06-17 15,340
夫妻共有房屋只有妻子一人名字这好吗
这很好。不管有一个名字还是有你们夫妻两个人的名字都属于你们的共同财产，不过如果你对你妻子不放心，可以把自己的名字也加上去。

2022-10-25 15,340

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夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

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01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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