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房地产联合开发协议怎么写

房地产联合开发协议怎么写

2020-08-07 293
普法内容
1、合作的基本原则。 2、合作的目的。 3、合作的方式。 4、供地方的权利与义务。 5、非供地方的权利与义务。 6、风险分担方式。 7、利益分配方式。 8、房屋销售。 9、物业管理。 10、违约责任。 11、本协议的变更和终止。 12、其他必要内容。
《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定依法取得的土地使用权,可以依照本法和有关法律、行政法规的规定,作价入股、合资、合作开发经营房地产。成为合作开发房地产的法律依据。合作开发房地产,是指当事人以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资,共享利润、共担风险合作开发房地产的模式。我们通常所说的联建协议、合作开发合同、联合开发合同都属于合作开发合同。由于土地使用权转让的限制,很多土地使用权转让合同、融资借款合同、房屋买卖及租赁合同也以“合作开发”“合作建房”名义进行。一旦双方发生纠纷,合同的性质称为影响裁判结果的焦点问题。
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张神兵律师 张神兵律师

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