房地产签约合同要点包含哪些？

2024-06-07 13

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结构抗震性能目标审查要点：（一）？？根据结构超限情况、震后损失、修复难易程度和大震不倒等确定抗震性能目标。即在预期水准（如中震、大震或某些重现期的地震）的地震作用下结构、部位或结构构件的承载力、变形、损坏程度及延性的要求。（二）？？选择预期水准的地震作用设计参数时，中震和大震可仍按规范的设计参数采用。（三）？？结构提高抗震承载力目标举例：水平转换构件在大震下受弯、受剪极限承载力复核。竖向构件和关键部位构件在中震下偏压、偏拉、受剪屈服承载力复核，同时受剪截面满足大震下的截面控制条件。竖向构件和关键部位构件中震下偏压、偏拉、受剪承载力设计值复核。（四）？？确定所需的延性构造等级。中震时出现小偏心受拉的混凝土构件应采用《高层混凝土结构规程》中规定的特一级构造，拉应力超过混凝土抗拉强度标准值时宜设置型钢。（五）？？按抗震性能目标论证抗震措施（如内力增大系数、配筋率、配箍率和含钢率）的合理可行性

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签合同签约地点重要吗
合同签约地点重要。合同签订地一般是双方当事人签字盖章的地点或最后签字盖章的地点，合同采用非书面形式的，合同签订地一般是承诺生效的地点。发生合同纠纷时，确认合同签约地点有利于法院或者仲裁机构查明与签订地点相关联的事实情况、利于查明案情，当事

2022-12-02 1,171
签订承包合同的重点要点有哪些
签订承包合同注意事项主要有：注意写明单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算、违约责任及索赔、保修责任等条款，注意对工程的真实性、可靠性及双方的资信情况进行了解。

2021-02-02 111
合同债权的特点包含哪些
1、合同债权是请求权；合同关系是具有特定性的法律关系，债权人在债务人给付之前，不能直接支配给付客体，也不能直接支配债务人的给付行为，更不许直接支配债务人的人身，只能通过请求债务人为给付达合同债权到自己的目的。就此看来，合同债权为请求权。但合

2024-06-09 14

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房产合同违约包含哪些解决方式
房产合同违约是签订房产买卖合同后买方或卖方的违约。对于逾期违约，守约当事人依法选择下列救济方式来追究对方当事人的法律责任：第一，采取自救手段，维护自身利益。依《》第94条规定，对于逾期违约，守约方依此

2022-08-24 15,340
房产税试点范围包含哪些
1、房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区（不包括农村）的房屋。 2、独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。 3、房地产开发企业建造的商品房，在出

2023-06-08 15,340
房地产抵押合同有哪些要点
房地产抵押合同有以下这些内容： (一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所; (二)主债权的种类、数额; (三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等; (四)抵押房地产的价值

2022-11-12 15,340
房产合同毁约赔偿金都包含哪些类型
房产合同毁约赔偿金的类型有： 1、惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失； 2、补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受

2023-06-29 15,340

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动产质押包含哪些
在《民法典》第426条对于可以质押的动产规定的内容为“法律、行政法规禁止转让的动产不得出质”。这表明了对于可以出质的动产范围，《民法典》并没有作出逐一规定。因此，法律不禁止的以及法律未明确规定禁止转让的动产，都可以作为设定质权的标的物。但是

705 15,340
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土地承包合同一方违约如何解约
土地承包合同一方违约的话，当事人可以与对方进行协商，双方共同协议决定是否需要解除合同。另外，当事人还可以根据双方事先的约定，单方面行使解除合同的权利。还有，根据我国民法典第五百六十三条的规定，如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度，这时

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房屋产权包含什么
房屋产权一般指的是房产的所有人依据国家相关法律的规定所享有的相关权利，也就是享有房屋各项权益的总和，即为房屋的所有人对该房屋财产的占有权、使用权、收益权以及处分权。房屋产权一般包含了房屋所有权和土地使用权两部分，房屋所有权的期限是为永久的，

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