商铺租赁中能注意哪些

2021-04-27 83

普法内容

商铺租赁中要注意以下方面： 1、店铺商铺产权； 2、店铺商铺地段； 3、店铺商铺使用状况； 4、店铺商铺配套； 5、店铺商铺其他注意事项； 6、店铺商铺本身结构。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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什么是商铺租赁合同应该注意哪些问题
并由甲方协助乙方办理相关手续：1。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，在甲方向第三方提出的同一条件下、房屋所有权人的身份证和出租许可证等：甲方每月自行向有关部门交纳。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失。但

2024-06-29 26
商铺租赁中介费
商铺的租赁中介费，一般来说都是收一个月的租金，然后这一个月的租金是出租方跟承租方各支付50%，支付时间是双方签订租赁合同以后进行现金支付或者通过银行转账的方式进行支付。

2021-03-01 1,730
跟学校租赁商铺会有哪些纠纷，应注意哪些问题？
建议将合同权利义务拟定清楚以免后来产生纠纷对你不利。如有疑问可电话咨询本律师

2024-06-27 33

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商铺转租风险都有哪些，商铺转租注意事项有哪些
店铺转租的风险如下：房东不同意转租，可以解除房屋租赁合同；二、二承租人未按约定使用店铺，造成店铺损坏；其他可能存在的法律风险。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁

2021-12-29 15,340
商铺租赁中介费
商铺的租赁中介费，一般来说都是收一个月的租金，然后这一个月的租金是出租方跟承租方各支付50%，支付时间是双方签订租赁合同以后进行现金支付或者通过银行转账的方式进行支付。

2021-12-14 15,340
租赁商铺合同有什么注意事项
注意下列事项： 1.要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件。 2.订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方，如房屋租赁税金、物业管理费、修缮费用等。 3.注意出租人对于商铺是否具有处分权。

2022-10-14 15,340
签订商铺租赁合同时应注意什么, 如何订立个人商铺租赁合同才能生效
一、调查商铺的档案承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 1、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则

2022-03-06 15,340

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租赁商铺合同注意事项是什么
商铺租赁合同应该注意哪些问题： 1、调查商铺的产权承租商铺之前，应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将

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商铺租赁税费征收的标准是
商铺租赁税费征收的标准是： 1、月租金收入不足20000元的，免征营业税； 2、月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业，依5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。根据相关法律规定可知，房屋租赁管理

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商铺租赁合同补充协议怎么写
合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。补充协议就是对原有协议的一种补充。之所以需要这样的补充，理由主要有以下几点：第一、原协议遗漏

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