在自家宅基地上建厂房违法吗

2020-10-04 499

普法内容

违法。农村宅基地是农村村民依法用于建造住宅(包括附属用房和庭院等)的集体所有土地，不得用于建设生产厂房，否则构成改变土地用途的违法行为。

《农村宅基地管理办法》第二条本办法所称农村宅基地，是指农村村民合法使用或依法批准，用于建造住宅(包括附属用房和庭院等，下同)的集体所有土地。《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

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宅基地在自家门前建化粪池违法吗？
不合法，侵犯相邻权。可以与对方协商，协商不成的话可以起诉。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿

2020-05-28 952
在自家宅基地搭棚是违建吗？算违章建筑吗？
农民在自家的宅基地上搭建钢架棚，如果取得了城乡规划部门许可，取得规划许可证的，不属于违建，未取得的许可证是违建。

2020-07-23 1,413
农场自家在里面宅基地算违建吗
如果未经规划部门批准就在家庭农场建房的，算违建。根据法律规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应办理农用地转用审批手续，涉及永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。

2020-07-07 114

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厂房怎么在宅基地上建造
宅基地上建厂房属于违建，有关部门可依法拆除。在宅基地上，只能建造住房，仅可用于村民居住，不可用来建厂房用来生产，并且宅基地也是不能出售、出租的，若是村民在使用宅基地过程中，有出售、出租宅地基行为，再

2023-07-18 15,340
在自家老宅子盖厂房属于违建？
在老宅子从新建设的话，也需要规划局重新规划及审批的。

2022-10-22 15,340
在自家耕地建厂行吗在自家耕地建厂行吗
耕地从法律上讲，你是没有所有权的，仅仅只有使用权，如果建厂的话，还需要办理相关的法律手续

2022-10-26 15,340
在自家宅基地上建房子必须经过建设单位审批吗
需要。正常情况下，需要再次批准，因为村委会需要让群众的宅基地符合规定和规划。因此，需要批准在原房屋基础上建造房屋。此外，《土地管理法》第六十二条明确规定，农村村民只能有一个宅基地，宅基地面积不得超过国

2021-12-30 15,340

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工业用地建厂房算违建吗
如果工业用地的性质属于集体土地，那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依

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耕地建厂房算不算违建
耕地建厂房算不算违建，需要根据具体情况进行处理。耕地建厂房没有经过批准，那么就属于违建。耕地建厂房，办理农用地转用审批手续并且经过批准，那么就不属于违建。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，需要办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建

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01:16
宅基地房屋超建怎么办
如果宅基地房屋有超建的情况，那么需要村委会去到现场考量之后，才会作出具体的处理。我国法律已经明确规定，宅基地房屋超建后，其行为属于非法占用土地建造住宅，可以让县级以上人民政府土地管理部门，命令退还非法占有的土地，并在规定的时间内，把在非法

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