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经授权或追认租房中介代签房东名字合同生效。中介未经房东的授权用其名义代签租房合同的,合同对房东不发生法律效力。房东授权中介代签的、房东虽不知情但事后仍对该租房合同进行追认的,合同发生法律效力。
如果中介公司有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同,反之则无效。租赁合同应当具备以下条款: (一)当事人姓名或者名称及住所; (二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况; (三)租赁用途; (四)租赁期限; (五)租金及交
如果属于委托代理签字有效。委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
租房合同只签字一般是生效的,租赁合同中只要双方当事人都签字或者盖章了合同就成立。是否备案登记不影响租赁合同的生效,相关法律规定并没有规定租赁合同备案登记后才生效。根据《民法典》第四百九十条规定,当事人
合同为双方或双方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做出了意思表示,合同才对其有约束力。因此,房屋租赁合同双方都签了字就是有效的。如果是别人代签合同是没有
1.书面劳动合同劳动者不签字合同便是无效的。 2.劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
房屋租赁合同,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素:身份信息、房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、转租、合同解除、违约责任、租赁期满、争议解决方法等。房屋租赁合同,是指房屋出租
合同未签字只盖章,也能够发生相应的法律效力。但是需要注意的是,一份合同是否具有法律效力,与合同的内容以及合同的形式息息相关。因此,合同是否签字或者盖章,不一定能够决定合同的法律效力。合同当事人的签字与合同当事人的盖章,在法律上具有同等效力。
合同只有满足法律规定的生效要件,当事人签了字,即使没有手印,也是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按手印时合同成立。在签名、盖章或者按手印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。合同有效的要件
有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人,第二是双方关于租赁合同的约定,没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年,否则超过的部分无效。第四,租赁合同应当具备以下几个方面的内