房地产付给业主违约金需要缴纳个人所得税吗

2024-06-04 15

普法内容

根据《国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的批复》（国税函2006865号）的规定，商品房买卖过程中，有的房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系，造成购房人不能按合同约定办妥按揭贷款手续，从而无法缴纳后续房屋价款，致使房屋买卖合同难以继续履行，房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金。根据个人所得税法的有关规定，购房个人因上述原因从房地产公司取得的违约金收入，应按照“其他所得”应税项目缴纳个人所得税，税款由支付违约金的房地产公司代扣代缴。

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个人所得税缴纳地点主要是什么？
1、在中国境内有任职、受雇单位的，向任职、受雇单位所在地主管税务机关申报。 2、从两处或者两处以上取得工资、薪金所得的，选择并固定向其中一处单位所在地主管税务机关申报。 3、从中国境外取得所得的，向中国境内户籍所在地主管税务机关申报。在中国

2024-05-05 33
个税手续费奖励给个人需要缴纳个人所得税吗
个税手续费奖励作为个人的收入，需要缴纳个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，个人取得各种应税所得的，应当按照规定缴纳个人所得税。个税手续费奖励属于个人所得的一种，因此需要缴纳个人所得税。具体缴纳个人所得税的方式如下： 1、

2023-05-10 51
单位缴纳的住房公积金部分需要缴纳个人所得税吗
单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍的，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。

2020-03-05 515

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开发商违约，赔偿房屋销售违约金个人所得税需要缴纳吗？
据《国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的批复》(国税函2006865号)规定：“商品房买卖过程中，有的房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系，造成购房人不能按合同约定

2022-07-22 15,340
夫妻财产约定个人所得税需要缴纳吗
夫妻财产约定个人所得税是需要依法缴纳的。应当按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用税率为20%。财产转让所得以个人每次转让财产取得的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。具体计税公

2023-06-16 15,340
个人所得税代扣代缴罚金和滞纳金需要缴纳吗
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。第六十二条规定，扣缴义务人未按照规定

2022-07-15 15,340
个人所得税缴纳地点主要是哪些？
1、在中国境内有任职、受雇单位的，向任职、受雇单位所在地主管税务机关申报。 2、从两处或者两处以上取得工资、薪金所得的，选择并固定向其中一处单位所在地主管税务机关申报。 3、从中国境外取得所得的，向中

2022-08-05 15,340

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缴纳个人所得税的标准是什么
缴纳个人所得税的标准是用每个月的收入额减除1600元的费用后的余额，这个标准是根据每个人的工资薪金所得来计算的，个人所得税的目的是为了维护税务机关和自然人之间的平衡关系，个人所得税的计算分为两种，分别为居民个人综合所得使用个人所得税税率表以

1,996 15,340
01:43
租房者退房需要付违约金吗
租房子退房是否需要付违约金，需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定，来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应

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01:07
年终奖金要交个人所得税吗
工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。纳税人取得全年一次性奖金，单独作为一个月工资、薪金所得计算纳税，并按以下计税办法，由扣缴义务人发放时代扣代缴：先将

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