不是本人签的认购合同是否具有法律效力

2021-02-11 162

普法内容

无效的，但是如果有委托代签字的协议，那么认购合同就有效。认购合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为法律规定，合同经双方当事人签字生效。如果认购人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。只要有认购人的书面委托，代理人代签就是有效的。

《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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合同签字不是本人但手印是本人的有法律效力吗
签合同时只签字不按手印法律上生效，签字与按手印有同等法律效力。合同有效的条件有： 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力； 2、合同双方当事人的意思表示真实； 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。一、合同的基本

2022-08-10 4,008
合同非本人签字对其是否有法律效力
合同非本人签字，如果本人事后追认的，该合同是有效的，如果不追认，则该合同无效。因此造成的损失，由代签字人承担法律责任。如果代签字人有表见代理的情节，则合同还是有效的。表见代理是指行为人虽无代理权，但由于本人的行为，造成了足以使善意第三人

2021-01-27 5
合同不合法但是签字了是否具有效力
不合法的合同签了字也是无效的，协议生效必须满足以下条件： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2021-02-24 136

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因合同签订不是本人出具有法律效力吗
非本人签订合同，如果委托授权，代签人超越授权代理的权限的，可以认定为表见代理的，由本人承担责任，之后本人可向代理人追偿；如果是效力待定的代理行为，需要获得被代签人的追认才生效。没有委托授权的属于无权代

2022-10-14 15,340
房屋认购签的合同具有法律效力吗?
如果认购书和购房合同指向的标的物是同一幢房产，则购房合同签订后双方以购房合同的约定为准，认购书最多只能作为购房合同的补充，即如果认购书和购房合同存在冲突的，以购房合同为准。只要是经双方意思表示一致所签

2022-08-28 15,340
不是本人签字代签是否具有效力,法律是如何规定的
如果是代签的话有效，由于事先的口头委托丙代理签订合同，事后又予以追认，有效，合同成立。

2023-08-12 15,340
合同是否必须本人签合同签也有法律效力吗？
1、代替别人签合同，应当有授权委托书，否则代签合同就不能生效； 2、你爸签的合同如果没有授权委托书，合同不生效，不需要付法律责任；如果你爸写的自己的名字，应当履行本合同。否则就是违约。如果那个人告你爸

2022-12-23 15,340

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01:20
不是公司的法人签合同有效力吗
不是公司的法定代表人签合同，对公司不能生效，但是存在特殊的情况。首先，提问表述错误，应当是“非公司法定代表人签的合同有效力吗”。而这个问题不能一概而论。法人与法定代表人是两个不同概念。法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事

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00:56
不具法律效力的合同有用吗
不具有法律效力的合同，理论上来讲是相当于没用的合同。因为根据《民法典》合同编中的规定，尤其是第四百六十五条第一款和第二款的规定，依法成立的合同具有法律效力，受法律保护，且对当事人产生法律效力。反过来说，若合同虽然已经成立，但具有合同无效的情

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01:07
我国具有最高法律效力的法律是
我国具有最高法律效力的法律是《中华人民共和国宪法》。根据《中华人民共和国宪法》序言，宪法以法律的形式确认了中国各族人民奋斗的成果，规定了国家的根本制度和根本任务，是国家的根本法，具有最高的法律效力。全国各族人民、一切国家机关和武装力量、各政

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