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房产证上加名字新政策的相关内容是什么?

房产证上加名字新政策的相关内容是什么?

2024-06-24 10
普法内容
目前房产证上加名字也要分情况:若是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。但需带好结婚证身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心,同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求,写同意加名的书面声明,并在声明上签名盖手印。而另一种是父母子女之间加名字或去名字,但这样就都将被视为份额买卖,要收取相应份额的契税及各项税费。此外,为避免子女夫妻双方为增加名字产生争议,少部分父母也采取了赠与的形式。按照目前规定,祖父母、外祖父母、父母这类直系亲属将不动产赠与自家儿孙,《赠与协议》经过公证机关公证后,免征营业税个人所得税,只需缴纳契税和公证费。其所需公证费用、契税也按照子女的受益额占房屋评估价值的比例来计算。但非直系亲属之间,即便是通过赠与方式,也要缴纳相应的营业税、契税等,等同于买卖。

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    房产证上减名字新政策如下: 1、如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税,父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税; 2、去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从百分之1到百分之3不等; 3、以

    2022-11-07 2,570
  • 安全生产政策法规相关内容是什么
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    为了加强安全生产工作,防止和减少生产安全事故,保障人民群众生命和财产安全,促进经济社会持续健康发展,制定《中华人民共和国安全生产法》。

    2020-02-25 180
  • 2021年房产证写名字新政策
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    办理流程是:取结婚证、身份证、房产证三证,原件和复印件。去房屋所在区域的房地产交易中心。首先通知预检窗口,是来办理房产证加名的。窗口工作人员将审核提交的材料。如果资料齐全,会给一个号码,然后带着号码去相关窗口。办理房产证需交一百一十元手续费

    2021-04-28 4,325
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  • 新政策下房产证到期后可以加名字吗

    房产证加名新政策如下:1。买卖双方提供房地产转让登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房产证、身份证明等材料,向国土房管局交易登记部门申请房地产权转让登记,增加房屋产权共有人。2

    2021-11-01 15,340
  • 房屋契税新政策有什么相关的内容吗?

    契税方面,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套

    2022-07-14 15,340
  • 公租房政策2020年新规定相关的内容是什么

    关于公租房要求的回答为 1、中等偏下收入的认定标准为:家庭人均可支配收入低于本市上一个年度城市人均可支配收入。 2、城市户籍家庭(含夫妻双方及未成年子女,下同):家庭成员中至少有1人取得本市常住非农业

    2022-06-23 15,340
  • 房产证上加名字有什么区别吗, 房产证上加名字有什么样的区别是什么

    房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别,

    2022-02-11 15,340
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  • 房产证上加名字需要谁同意 01:06
    房产证上加名字需要谁同意

    房屋如果不是个人所有的,只要经过三分之二的按份共有人同意,或者全部人都同意,就可以在房产证上加名字,有约定的除外。年龄以达到十八周岁且没有患精神疾病等的,对自己名下的房子拥有完全的自行处分权,房产证上加名字,不用问其他人同不同意。 房产证上

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  • 房产证加名字流程 01:02
    房产证加名字流程

    在房产证上加名字可以以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。赠与的情况下,当事人双方携带身份证、房产证,如果是夫妻关系还要携带结婚证,到房地产交易中心申请加名,房地产交易中心受理后会对相关材料按照内部流程进行审核,通过审核的,工作人员会登记在册,

    3,326 15,340
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    不满18岁房产证上能加名字吗

    不满18岁房产证上能加名字。只要购房时签署个人名字购房合同,办理房产证就是个人名字。未成年人签署购房合同,需要有监护人持有身份证,户口本,结婚证,出生医学证明,户口本,由监护人代替签字办理。虽然未满18周岁不具有完全的民事行为能力,但此时却

    5,105 15,340
孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
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