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法律分析 宅基地三权分置指:所有权、资格权、使用权可以分别归于不同主体,农村宅基地所有权归农村集体组织,农户享有宅基地资格权和房屋财产权,宅基地使用权在一定条件下可以进入市场。
农民宅基地超占的处理如下:政府部门应予责令退还,违反土地利用总体规划擅自农转建的限期拆除、恢复土地原状,符合土地利用总体规划的没收新建设施、可以并处罚款。
土地使用权争议应当先由政府进行确权,确权成功的,宅基地(使用权)就能拿回来,否则就拿不回来。从所介绍案情分析,因侵占宅基地这事已成这最少说明争议人(咨询人)没有土地使用权的合法证据,而争议人又想争得土地使用权,所以本案争议的实质应当是土地使
宅基地侵权赔偿损失主要包括实际造成的损失和间接损失,例如房屋损毁的损失、宅基地破坏造成的操作、宅基地修复费用等。 根据法律规定,侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此
宅基地转让纠纷中的当事人可以协商处理;协商不成的,可以要求政府处理或者在诉讼期限内向人民法院提起诉讼。《民法典》规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年;该期间自权利人知道或者应当知道权利
民法典上的宅基地使用权是在依法取得的宅基地上建造住宅及其附属设施从而对此宅基地享有的占有和使用的权利,其性质属于用益物权,宅基地使用权人有权利用该土地建造住宅及其附属设施。
宅基地被侵权的,双方当事人可以先协商解决;协商不成的,由人民政府处理。关于宅基地侵权怎么处理的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。
非农民使用宅基地有两种。一是政府实施扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等工程,组织农民建房、使用宅基地。在这种情况下,所使用的宅基地是统一规划、统一审批的,应当进行确认登记。二是1999年以前非农业居民(包括城镇居民和华侨)合法取
农村户口迁出后,宅基地的处理分三种情况:第一种是全家没有全部搬出村庄,这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度,即以户为单位。比如,孩子搬到城市,父母的户口还在村里,这样的父母仍然是村集体的一员,这时父母仍然有宅基
宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,在我国《继