够房已交首付，合同已签，是否可换房

2024-07-04 16

普法内容

一般不可以，协商解决。

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房子首付已交，合同已签，想退房，怎么办
存在法定情形之一的，买房人可以行使法定解除权，要求退房： 1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。 2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。 3、按揭不能，买受人有权退房。 4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限，买受人

2024-06-24 25
付了首付，购房合同已签，已备案，可以退房吗
能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。如果没有约定，出现以下两大类情况，购房者也可以要求退房：（一）购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者有权退房。（二）开发商违约的，购房者有权解除

2024-04-27 48
买房已付首付但未签合同，能退吗，已签过协议
如果对方无相关销售许可证等五证一书，可以主张解除合同，可以来电详细咨询。

2024-06-23 41

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房子首付已交,合同已签,想退房,怎么办
存在法定情形之一的，买房人可以行使法定解除权，要求退房： 1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。 2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。 3、按揭不能，买受人有权退房。 4、开发商迟延交付

2022-11-21 15,340
购房合同已签，首付款已付墙出现问题，想换房，怎么办？
如果是严重质量瑕疵，应该可以更换；如果能够修理，开发商应该负责修缮，商品房应该由一到两年的保修期，合同里应当有这个事项。

2022-10-08 15,340
首付已付却未签署合同，能否退房？
在购买房产过程中,如果首付款已经缴纳但尚未签署相关合同,则仍有可能选择退房。依据我国相关法律法规,如果因为任何一方当事人的原因无法缔结商品房销售合同,则应遵循法律对于定金予以处置的规定。同时,如果因为

2024-11-07 15,340
已经签了合同首付没付首付可以退房吗?
当事人已经支付房屋首付但是没有签订房屋买卖合同的，可以和开发商协商退房。根据《民法典》第四百九十条第二款规定，法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经

2022-06-05 15,340

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先交首付在签购房合同合法吗
先交首付，再签订购房合同，合同也能够成立生效。具体来说，由于涉及的标的额较大，而且容易发生纠纷，房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是，我国民法典第四百九十条规定了，如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前，已经履行了合同的主要义务，

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01:11
合同签了首付能退房吗
签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件

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01:09
不签合同交首付违法吗
不签合同就交首付，是否违反法律规定，需要根据情况而定。购买的是一手房的，那么只须确认开发商取得了预售证，有网签系统即可。如果买的是二手房，因为通常都会存在流程问题，则要先签买卖合同。只要有购房的意向书等资料，就可以让开发商继续履行合同，或

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