未成年子女名下房产能执行吗

2023-03-17 74

普法内容

1、具体看情况的。父母所欠债务为夫妻共同债务，理应由家庭共同财产来偿还；将房产买到儿子名下拒不还债涉嫌转移财产损害他人利益，这种情况是可以执行的。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，一般情况下，登记权利人即推定为实际权利人，但有证据证明购房款实际出资人不是登记权利人时，亦要根据实际出资情况确定房屋的归属。债务人对其子的赠予是否成立，不影响原判决认定涉案房屋应为债务人、其子的家庭共有财产，故其子作为债务人未成年子女其名下财产可供执行。2、子女与父母是独立的民事行为人，各自为自己的行为负责任。以下2种情况下，父母欠债再多，法院都也不能执行子女名下房产：1、子女与父母生活和经济都独立开来，且父母的欠债行为与子女无关，欠款不用于与子女的共同生活或生意经营；2、子女名下的房产是父母在未欠债时过户的，且过户时子女已经成年；之后父母的欠债也无法执行子女名下该属于赠与行为的房产。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

赣州：父亲欠债，能执行未成年女儿名下的房产吗？
我国的相关法令明确指出子女有责任承担起赡养父母的重任，然而并没有规定要专责偿还父母所欠债务。子女作为具有独立法律地位的自然人，应当为其个人行为负责。以下两种特定情形下，即使父母背负巨额债务，法院亦不会对子女名下的不动产实施强制执行措施： 1

2024-04-17 9
两个人离婚房产能归未成年子女名下吗？
可以转，但是很麻烦！根据法律规定，未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为，其他重大民事行为则应当由其监护人代理，或征得监护人的同意。未成年人的监护人为了未成年人的利益，可以处理未成年人的财产。未成年人卖房则

2024-05-23 9
未成年子女名下的房子可否进行房产分割？
未成年子女名下的房子不能够作为夫妻共同财产进行分割。这是属于未成年子女的财产。夫妻只能对双方的共同财产进行分割，不能分割孩子的财产。

2021-01-21 217

专业问答更多>>

父母有债务，房子在未成年子女名下，法院能强制执行吗
在符合相应条件的情况下可以对其未成年子女名下的房产采取执行措施。条件为：其子女的房产购房时系未成年人，无收入来源；该房产不是通过继承、奖励、父母之外的第三人赠与、报酬、收益等获得的。

2023-02-21 15,340
未成年名下的房子，未成年是房产证监护人吗
监护人变卖被监护人的房子如果监护人把被监护人的房子卖了，但被监护人是智力残疾人，交流都有一点困难，上法院告监护人的同时不可以向法院审请买房人以原价退回被监护人的房子。要求买房人以原价退回被监护人的房子

2022-08-17 15,340
二手房未成年人子女登记在父母名下的，能过户给未成年子女吗
我国现行法律允许，未成年人成为房地产所有权人，因此，你们可以将两套房产登记为未成年人是房屋所有权人。但是，需要考虑的一个因素是，未成年人长大成人后，是否会依仗该不动产，不履行对于父母的赡养义务。又或者

2022-05-02 15,340
您好，咨询一下成年子女财产能执行吗
具体看情况的。第一、被执行人的子女尚未成年或者尚未工作（没有收入来源），但其名下却有大量的房产、车辆、银行存款、大额理财产品等财产，此时如果被执行人及其子女不能提供证据证明是其子女的个人财产的，一

2024-09-20 15,340

法律短视频更多>>

00:59
房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

5,553 15,340
00:46
子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

12,727 15,340
01:31
夫妻离婚时未成年子女财产要分割吗
夫妻离婚时未成年子女财产不需要分割。未成年子女名下的财产，属于未成年子女，而非夫妻共同财产或者夫妻的个人财产。未成年人的监护人，对未成年子女名下的房产或财产，仅有监护的权利，不得随意处置。离婚后夫妻财产分割如下： 1、夫妻共同财产，一般应均

1,335 15,340