小区野猫属于物业责任吗

2021-11-24 14

普法内容

小区野猫属于物业责任。物业管理即物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业公司应对公共区域的安全管理负责，现由于物业公司在管理存在漏洞导致出现野野猫，属管理不到位，（最少也应出份提示通知告知业主/租户）另根据相关规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业的责任和义务包括以下几点： ①履行物业管理合同，依法经营； ②接受业委会和住宅小区居民的监督； ③重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可； ④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。

《物业管理条例》
第三十五条  物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第三十六条  物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
第三十八条  物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作。
第四十条  物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

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小区里的野猫是不是物业应该责任？
物业有对物业区域内公共秩序进行管理的责任。

2021-01-27 1,403
在物业管理小区被猫抓伤，物业有责任吗
如果物业服务协议里有明确规定，那么物业是要承担责任的，否则作为完全民事行为能力人应该自己承担责任。

2020-02-28 1,375
被小区流浪猫抓伤物业要不要负责
如果咬你的猫是健康的，并且你的皮肤没有被爪破（狂犬病毒传染的主要宿主，狂犬病一般通过动物的唾液传播，而猫都会用舌头添自己的爪子，有一定几率把狂犬病毒带到爪子上，所以抓伤后也会有可能感染到狂犬病）或被咬破，那就不必担心。流浪猫就要注意

2020-08-19 534

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小区什么收入属于业主负责任
小区内共有部位收入属于全体业主。小区共有部位属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对共有部位负责管理。业主对小区共有部位享有使用收益的权利，扣除合理成本后其收入应归属业主。

2023-08-28 15,340
物业对家中偷窃属于物业负责任吗
如果是物业管理人员已经履行了安全防范义务，家中被盗了物业公司没有责任;如果是物业管理人员不及时履行安全防范义务导致家中被盗，物业公司应当就被造损失承担一个赔偿责任。关于家中失窃物业有责任吗的问题,还可

2023-10-17 15,340
小区物业费属于国家规定吗
小区物业费国家有规定，但是没有明确规定收费标准，收费标准由地方制定，物业需要在合同中注明收费标准。根据《物业服务收费管理办法》，具体规定如下：　　一、第六条，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点

2021-09-29 15,340
小区物业小区电梯的广告收入属于业主吗
1、小区电梯广告收益归全体业主所拥有。 2、《中华人民共和国民法典》规定，小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是说小区电梯的使用权和收益都应该

2022-11-04 15,340

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01:18
小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

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什么属于医疗机构执业责任
以下属于医疗机构执业责任： 1、民事赔偿责任：赔偿患者或家属经济损失；具体数额的确定，患方可以通过卫生行政部门调解确定，也可以向人民法院提起民事赔偿诉讼确定。各项赔偿项目确定后一次性支付，赔偿结束后不得再反悔； 2、行政责任：对于医疗机构，

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小区内公共用地属于谁?
小区内的公共用地，一般情况下，应当属于业主共有。法律明确规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。因此，一般情况下，建筑区划内的道路、建

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