房产由夫妻共同共有变更为一方单独所有怎么办

2021-02-06 1,195

普法内容

在夫妻关系存续期间，如果是双方自愿约定将共同房产变更为一方单独所有，另外一方则失去所有权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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房屋共同所有怎么变更单独所有
房产证产权人是共同共有，改为一人单独所有需要写一个弃权书，再加上去公证一下，然后带上身份证，房产证，夫妻一同去房产交易中心去办理。

2021-03-09 1,427
共有房产怎么变更为独有？
夫妻共同财产一般来说是不能改成独有的，即使有婚内协议，也是不能对抗善意第三人的。因此只有通过离婚的方式才能将房屋变成一方单独所有。

2021-01-26 701
一方去世，房产证夫妻共同所有，可以变更为一人吗
办过户。房产证夫妻双方名字一方去世这种情况也可以过户，也可以不用过户的：因为一方已经过世了，没有人来和你争房产了，除了子女，这房产权自然就是你的了。如果你觉得房产上有两个人的名字不方便，你也可以去过户到你一人名下。两人名字房产证，住房产权一

2021-01-05 879

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夫妻共有的房产怎么变更单独所有人？
共有房地产，每个共有人都有权对该房地产设定抵押权，但须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时，以抵押人本人所有的份额为限；以共同共有的房地产设定抵押时，全部房地产均为抵押财产，抵押物变卖

2022-07-15 15,340
夫妻共同房产如何变单独所有
根据我国民法典的相关规定，夫妻共同房产属于夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻双方对其有平等的处理权，离婚时以平均分配为原则。

2022-07-08 15,340
房产由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有是否缴纳契税
共有住房，就是两人一人一半，一方死亡，需要办理继承一半产权。需要在无遗嘱前提按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承这一半。需要召集所有第一序列一起到本地公证处，办理选取一位继承，其

2022-10-09 15,340
夫妻房产变更为夫妻独有
夫妻共有房产变更为一方所有应该这么做： 1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于

2023-01-27 15,340

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夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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离婚后夫妻共有的房产怎么办
首先，夫妻共有的财产，可指用夫妻双方共同用个人财产出资购买的房产、夫妻共同财产购买的房产，以及一方购买，但在房产证上加上了配偶名字的房产。对于离婚时该如何分割夫妻共有房产，要看具体情况：首先，根据意思自治原则，分割方法优先由夫妻双方自行协

1,433 15,340
01:15
夫妻共同财产一方是否有权处分
夫妻共同财产单方有权处理，但对于重大事项单方无权擅自处理。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。分割夫妻共同财产时，应当遵循以下五种原则： 1、男女平等原则； 2、照顾子女和女方利益原则；

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