物业条例规定空置房屋的物业费

2022-12-30 60

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物业条例规定空置房屋的物业费按规定或约定公共服务费标准的70%交纳。物业费的规定具体如下： 1、一级：每月1元每平方米（已包含税、费）； 2、二级：每月0.75元每平方米（已包含税、费）； 3、三级：每月0.5元每平方米（已包含税、费）； 4、四级：每月0.35元每平方米（已包含税、费）。物业费的用途如下： 1、物业管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等； 2、物业共用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用。（包括清洁工具、劳保用品、清洁换位、垃圾外运、化粪池清掏等）； 4、物业管理区域绿化养护费用。（包括绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等）； 5、物业管理区域秩序维护费用。（包括安全管理人员费用、安全器械装备费等）； 6、办公费用。（包括交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等）。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

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物业法规定房屋空置条件
关于空置房的物业费收取标准：根据法律规定，业主是房屋产权的所有人，具有房产的使用权和所有权。所以，业主是否入住并不影响物业费的交纳，因此即使业主没有入住，其所有权的房屋仍然在小区物业的服务范围内，并享受到了相应的服务，应该按时按规定交纳物业

2020-05-04 225
房屋空置物业费，房屋空置应该怎么界定
一、根据《住宅物业服务收费管理实施办法》第16条规定：“房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70交纳，合同另有约定的从其约定。” 二、根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件

2024-05-19 12
物业收取空置房物业费有什么规定？
住房空置超过6个月，就可以向物业公司进行报备，并申请物业费减免，当然不同城市减免的标准和当地的规定有关。有些城市为了响应国家房住不炒的政策，已经取消空置房物业费减免的规定，这样就可以增大炒房囤房者的持房成本。关于逾期收房物业费谁付的问题，明

2021-01-26 754

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房屋空置业主不购买，可以拒交物业费吗物业法对空置房物业费的规定
最高法《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，业主以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，法院不予支持。物业费是指物业公司提供公共部位清洁、绿化、公共设施保养、公共秩序

2022-02-27 15,340
物业收取空置房物业费的规定
关于小区物业要求空置房物业费70%的规定合不合法的问题：《物业管理规定》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负

2022-03-30 15,340
空置房怎么收取物业费物业费交纳规定
物业费按照法定产权面积计收；根据办法规定，物业服务费按照法定产权面积计收。已办理产权证的，以产权证记载的建筑面积为准，未办理产权证的，以购房合同标明的建筑面积为准。业主应当按照物业服务合同的约定按时

2022-11-07 15,340
物业费空置收取规定
看看你是什么地区了各地的标准不一样有的收取空置半年后50%n有的地方规定三个月后从第四个月开始按照70%收取n你一定要找到当地的这个类似文件要不物业公司是不承认的呵呵n-n以【甘肃省物业服务收费管理实

2022-03-21 15,340

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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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00:54
没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

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